Haus zum Verkauf €1.275.000 793 m²
Ansicht als 1-2 geschoßiges 8 - FAMILIENHAUS die Eingangs- und Hauszufahrtsseite wirkt 1-geschoßig mit Dachausbau; es befinden sich die Stellplätze ganz bequem vor dem Haus;die dem Garten und der erholsamen Natur zugewandten Seite zeigt 2 Vollgeschoße zzgl. ausgebautem Dach,GARTENEBENE: 3 Zi.-Whg., 80m² m. Südterrasse und Gartenanteil, KM: 495€ + 150€ NK;GARTENEBENE: 3 Zi.-Whg., 100m² m.SüdtTerrasse und Gartenanteil, KM: 450€ + 150€ NK;EG-RECHTS:3 Zi.-Whg. 100m² , Südbalkon, KM: 545 € + 150€ NK,DG-RECHTS: 5 Zi.-Maisonette 126m², Südbalkon, KM: 800 € + 250 € NK, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bad und 2-3 Schlafzimmern(oder Ankleide) auf der Galerieebene befinden sich das Arbeitszimmer und ein sep. WC DG-LINKS: 5 Zi.-Maisonette 126m², Südbalkon, KM: 800€ + 250€ NK, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bad, 2-3 Schlafzimmern(oder Ankleide) auf der Galerieebene befinden sich das Arbeitszimmer und ein sep. WC EG-MITTE: 2,5 Zi.-Whg., 70m², KM: 450 € + 150 € NK (MA)EG-LINKS: 4 Zi.-Whg., 100 m², KM: 550 € + 150 € NK;(MA)DG-MITTE: 3 Zi.-Maisonette , Wohnen, Essen, Schlafen m. Ankleide, Arbeitsbereich auf der Galerieebene, hochwertig ausgestattet, 93 m², KM: 850 € + 250 € NK (USOf)mtl. Gesamtkaltmiete € 4.940=== p.a. € 59.280entspricht bei dem Kaufpreis von 1.275.000 € einer Anfangsrendite von ca. 4,6 % !!! 1. VORTEIL === Eine solide Wertanlage !!!2. VORTEIL: über die in KATTERBACH stationierten NATO-STREITKRÄFTE kann die zukünftige Vermietung sozus. fast eigenständig über die HOUSING (Mietservice der US Army) laufen.
die beigefügten Bilder zeigen hauptsächlich nur die EG - Whg. und sind ausstattungsmäßig repräsentativ für die meisten anderen Wohnungen !!!Mehr Infos + Besichtigungstermin SOFORT unter 0171-7776661 (8:00 -24:00h-HOTLINE - just in time - auch am Wochenende) .. wir rufen Sie auch gerne sofort zurück!! Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Udo Böckl GÜNSTIGE FINANZIERUNGSKONDITIONEN ÜBER UNS ! P.S. Wir VERKAUFEN + VERMIETEN auch gerne Ihre Immobilie !! ;-) ACHTUNG:AUFGRUND DER BESONDEREN ATTRAKTIVITÄT DIESER OFFERTE IST SOWOHL DIE ZEITLICHE, ALS AUCH PREISLICHE VERFÜGBARKEIT BEGRENZT !!!ANFRAGEN werden nur bei vollständigen Adressangaben, insbesondere der TELEFONNUMMER bearbeitet! Bitte nennen Sie uns auch aus organisatorischen Gründen Ihr Zeitfenster für Besichtigungen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Haftung/Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
BRUCKBERG == ideal zwischenKATTERBACH 8 Min./ 9 kmANSBACH 14 Min./ 12 km, DIETENHOFEN 6 Min./ 6 km, GROßHABERSDORF 9 Min./ 9 kmNÜRNBERG 40 Min./ 33 km gelegen,
