Haus zum Verkauf €459.000 189 m²
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Dieses attraktive Wohnhaus wurde 2014 erbaut und im Jahr 2015 fertiggestellt, überzeugt nicht nur durch seinen modernen Charakter und gehobene Ausstattungsdetails, sondern besticht darüber hinaus auch durch seine großzügige Wohnfläche. Auf 2 Etagen und ca. 189 m² erstrecken sich 2 Wohneinheiten, die durch einen separaten Treppenaufgang erreicht werden. Hier können Sie Ihren Traum von einem Mehrgenerationenhaus verwirklichen oder über die Vermietung einer der beiden Etagen eine lukrative Rendite erzielen.
Lichtdurchflutete Wohnräume sowie ein eigener Garten mit Terrasse sind nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie. Auch die hohe Energieeffizienz und die optimale Raumaufteilung sorgen für ein rundum komfortables Wohnen. Darüber hinaus profitieren Sie hier von der schnellen Erreichbarkeit von Kiel und Hamburg, sodass sich das Wohnhaus auch ideal für Berufspendler anbietet.
Empfangen werden Sie im Erdgeschoss des in Fertigbauweise errichteten Wohnhauses, welches neben einem großzügigen Wohnzimmer, auch über 2 praktisch geschnittene Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbadezimmer verfügt. In dem geschmackvoll gefliesten Badezimmer können Sie sich nicht nur über eine Badewanne freuen, sondern sich auch von einer modernen Dusche mit Massage-Duschkopf verwöhnen lassen.
Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das einen nahezu identischen Grundriss aufweist. Die Nutzung der Immobilie als Zweifamilienhaus wird durch die Trennung von Heizung und Wasser für die beiden Wohneinheiten begünstigt. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch 3 PKW-Stellplätze.
Objektnr.: 13801
Preisinformation:
3 Stellplätze
Stichworte:
Gesamtfläche: 189,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Das großzügige Wohnhaus besticht durch seine ruhige und idyllische Lage am Stadtrand von Neumünster, eine 80.000-Einwohner-Stadt zwischen Hamburg und Kiel. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein 350 m entfernter Supermarkt und eine Bäckerei, befinden sich in der nahen Umgebung des Hauses und bieten eine umfangreiche Nahversorgung. Die Neumünsteraner Innenstadt mit ihrer lebendigen Einkaufszone befindet sich zudem in nur 1,5 km Entfernung.
Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsprogramm mit modernen Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. So erreichen Sie z.B. in nur 4 Fahrradminuten die nächste Grundschule sowie eine Kita. Ausgedehnte Wald- und Wiesenlandschaften laden neben dem nahe gelegenen Stadtpark zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren in der Natur ein und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
In nur 1,4 km Entfernung befindet sich die Haltestelle Neumünster Stadtwald mit Regionalbahnanschluss u.a. nach Büsum und Hohenwestedt. Zudem besitzt Neumünster einen weiteren Bahnhof, von dem aus Sie in nur 17 Minuten zum Kieler Hauptbahnhof und in ca. 45 Minuten in das Hamburger Zentrum gelangen. Auch die Autobahn 7 sowie die Bundesstraßen 205 und 430 verkehren in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an.
