1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €112.500 37 m²
54290 Trier

Trier-Süd

Fußläufig zur Trierer Innenstadt und barrierefrei zu erreichendes Appartement mit Einbauküche im Erdgeschoß einer sehr gepflegten und perfekt geführten innerstädtischen Altersruhesitz-Wohnanlage zu verkaufen.

Das Appartement bietet für Kapitalanleger eine renditesichere Wertbeständigkeit ohne eigeninitiative Bearbeitung, da die Vermietung durch eine Seniorenheim-Verwaltung abgesichert ist.

Baujahr: 1997

Wohnfläche: 37,69 m²

Aufteilung der Immobilie:
Eingangsdiele mit Zugang zu barrierefreiem Duschbad, großes Wohn-/Schlafzimmer und Küche mit Einbauzeile.

Ausstattung:
- Fliesen und Laminatboden
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Sonstiges:
- Aufzug
- Waschmaschinen- und Trockenkeller
- Kellerraum
- PKW-TG Stellplatz optional für € 15.000,00

Energiekennwerte : 83,0 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchs

Kaufpreis: € 112.500,--

Miete p.a.: € 4.093,-- garantierte Jahresmiete

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1