3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 90 m²
27777 Ganderkesee

Obergeschoss-Wohnung, Baujahr 1991, ca. 90 qm Wohn-/Nutzfläche, zuzüglich ca. 47 qm Nutzfläche, zuzüglich 20 qm Garage, 3 Zimmer, Gas-Zentralheizung Baujahr 1991, Energieverbrauchskennwert: 187,90 kWhh, Grundstücksgröße insgesamt ca. 400 qm, frei ab Dezember 2019.





Objekt

Sie möchten zukünftig mit Ihrer Familie in Ruhe und in einer bevorzugten Wohnlage leben?

Dann dürfen Sie sich dieses tolle Wohnungsangebot nicht entgehen lassen, denn diese Wohnung garantiert Ihnen Wohlfühlklima pur. In den kalten Tagen ein lauschiges Plätzchen am Ofen und im Sommer residieren Sie auf dem Balkon oder auf der Terrasse.


Im Prinzip haben Sie ein eigenes kleines Häuschen mit einem eigenen Eingang, Garten und Terrasse. Nur eine Garage gehört zum Nachbarhaus. Die Hofanlage wird als Gemeinschaftseigentum (nur 2 Parteien) genutzt.


Die hier zum Verkauf stehende Wohnung wird von Beginn an von den jetzigen Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem außerordentlich perfekten Pflegezustand. Die Immobilie beschreiben wir nachstehend wie folgt:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiger Dielenbereich mit Treppenaufgang, Zugang zu einem Teilkeller, 1 Gäste-Toilette, 1 Abstellraum,
1 Werkraum, 1 Garage.
Auf einer Zwischenebene befindet sich der Heizungsraum. Die Wohnung beinhaltet : 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-Toilette, 1 Küche mit schicker Einbauküche, 1 Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkon, 1 Kinderzimmer.

Die herrliche Wohnung - in absoluter TOP-Lage - mit Blick über Wiesen und Felder bietet einer Familie all das, was das perfekte Leben begünstigt. Die Gartenanlage mit Terrasse erreichen Sie auch über die Wendeltreppe.

Geradezu perfekt ist die zweite vorhandene Gäste-Toilette im Erdgeschoss und in Gartennähe.





Provision
3 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer.

Besonderheiten/Extras:

Schicke Einbauküche mit Elektro-Geräten, modernes Bad mit Badschrank, Balkon, Wendeltreppe in den Garten, Terrasse, teilweise Rollläden, Kaminofen, 2 Gäste-Toiletten, ca. 50 qm Nutzfläche, div. Abstellmöglichkeiten, Spitzboden, ca. 20 qm Garage, kleiner Hof und einiges mehr....

Besichtigungstermine:

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an.

Gerne nehmen wir Ihnen alles aus der Hand, denn unser Finanzierungs- und Kooperationspartner wird eine Lösung für Sie finden. Die Finanzierungsbesprechung kann auf Wunsch gerne bei uns im Büro stattfinden.


Hinweis

Die objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Gemeinde 27777 Ganderkesee/Schierbrok
In einer ruhigen Sackgasse gelegen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.