2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.000 110 m²
Die Wohnung befindet sich in einem sehr soliden, ca. 1993 erbauten Mehrparteienhaus in Ohlstadt und umfasst das gesamte Dachgeschoss.
Vom Teppenhaus gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung, der fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Die Dachschrägen des gemütlichen Sicht-Dachstuhls sind nach allen Seiten hin bis zum Kniestock geöffnet und ergeben somit sehr großzügige Räume. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen und nur durch eine Theke abgetrennt.
Das Schlafzimmer ist ideal nach Nord-Ost ausgerichtet und bietet, wie das Wohnzimmer, viel Licht durch die großzügige Giebelverglasung und die zusätzlichen Dachflächenfenster.
Das hell gefließte Bad hat ein großes Dachflächenfenster und ist mit Badewanne und WC voll ausgestattet.
Die Wohnung verfügt zu beiden Seiten über großzügige Balkone á ca. 10 m². Der Südbalkon bietet zudem einen herrlichen Blick in das Loisachtal hinein gen Garmisch und die Zugspitze.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein kleiner Kelleranteil. Für Waschmaschine sowie Trockner ist ein Stellplatz im Keller vorhanden. All dies ist im Kaufpreis mit enthalten.
Auf Wunsch kann noch ein zweiter TG-Stellplatz erworben werden.
Sowohl eine private als auch eine gewerbliche Nutzung (stilles Gewerbe) sind möglich.
Vom Süd-Balkon aus haben Sie einen super Blick in Richtung Garmisch auf die Berge.
Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanethOme vom Verkäufer eine Provision.
Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Schneider, 08821 /943990-4, zur Verfügung.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m²
Die Gemeinde Ohlstadt, ein oberbayerisches Dorf, liegt in einer bezaubernden Landschaft am Alpennordrand, am Rande des Naturschutzgebietes "Murnauer Moos", 70 km südlich von München, 20 km nördlich von Garmisch-Partenkirchen, von Weilheim 20 km und von Bad Tölz 30 km entfernt. Ohlstadt hat ca. 3.300 Einwohner und liegt 670 ü.NN.
Der Ort selbst ist ein anerkannter Erholungsort mit Fremdenverkehrsgewerbe, Einzelhandel, Handwerk und Landwirtschaft.
Des Weiteren befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grund- und Teilhauptschule in der Gemeinde.
Wander- und Radwege, Solar-Freibad sowie Tennis und Reitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
