2-Zimmer Wohnung zu vermieten €910 70 m²
Bramfelder Chaussee 277, 22177 Hamburg

Im Zuge des in 2017 abgeschlossenen Dachgeschossausbaus ist diese hübsche 2-Zimmerwohnung entstanden.
Ursprünglich wurde das Objekt als Wohn- und Geschäftshaus im Jahr 1963 errichtet.
Neben dieser Wohnung befinden sich sieben weitere Wohneinheiten sowie eine Kindertagesstätte im Gebäude.

**Besichtigungstermine**
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, verwenden Sie bitte das hier hinterlegte Kontaktformular und "Anbieter kontaktieren".
Alternativ können Sie uns auch eine E-Mail unter folgender Adresse schreiben:
info@hwsimmo.de

Bitte geben Sie dann die Referenznummer an.

Anschließend erhalten Sie einen genauen Termin und eine Wegbeschreibung.
Wir freuen uns auf Sie!

**Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab!**

** Versorger **
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Die folgenden verbrauchsabhängigen Energie-Träger und Multimediaausstattungen sind vom Mieter direkt bei den Versorgungsunternehmen anzumelden:
- Strom
- Wasser
- Kabel & Telefon

** Vertragsabschluss **
Bei Vertragsabschluss wird eine
Vertragsausfertigungsgebühr (95,00 EUR zzgl. MwSt) und eine Staffelmiete (2 % p. a.) vereinbart.
Courtage oder Maklergebühren entfallen.

**Mindestlaufzeit**
Es wird eine Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen.

**Unverbindliche Angaben**
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.

Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Bramfeld und ist durch seine Lage optimal an das öffentliche Leben angebunden.

Die folgenden Öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie in der direkten Umgebung zur Wohnung:
- Bushaltestelle Bramfelder Dorfplatz (Fußweg 2 Minuten): Buslinien 8, 173, 277

Die Hauptknotenpunkte der Stadt sind jeweils in unter 30 Minuten zu erreichen - zum Flughafen benötigt man 15 Minuten, der Hauptbahnhof liegt 25 Minuten entfernt.

Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens sind in direkter Umgebung erreichbar:
- Marktplatz-Galerie
- Lebensmittelgeschäfte
- Apotheken
- Bäckereien
- Geldinstitute
- Drogerien
- Arztpraxen
- Schulen & Kitas
- Sport-, Freizeitmöglichkeiten

Der knapp 500 m entfernte Bramfelder See sowie der angrenzende Friedhof Ohlsdorf mit seiner großen Parkanlage bieten Gelegenheit zum Joggen und Entspannen.