3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €311.000
54294 Rheinland-Pfalz - Trier

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Neubau, Aufzug, Keller

Sehr schöne Erdgeschosswohnung mit herrlicher Terrasse in Trier-Feyen

Objektbeschreibung:
Der Sonnenhang Castelnau zeichnet sich besonders durch seine Lage zur Sonne aus. Direkt an der Albert-Camus-Allee entstehen moderne Neubauten in bester Südwestlage mit schlüsselfertigen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in Größen von 35 bis 110 m². Alle Neubauten am Sonnenhang sind identisch aufgebaut und haben jeweils 18 Wohnungen, verteilt auf fünf Ebenen mit jeweils maximal fünf Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden im Energiestandard KfW 55 realisiert. Hierbei kommt u. a. eine ökologische Energieversorgung mit einer Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik zum Einsatz. Hochwertige Ausstattungsmerkmale sorgen beim Neubauprojekt Sonnenhang Castelnau für optimalen Wohnkomfort. Alle Wohnungseinheiten sind über einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Zusätzlich verfügen alle Wohnungen über einen großzügigen Außenbereich. Die wichtigsten Ausstattungselemente sind: * Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern (Grohe, Keuco und vergleichbar) * bodengleiche Dusche * hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge * elektrisch betriebene Rolläden an allen Fenstern * Fußbodenheizung * großflächige Kunststoff-Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung * Kellerräume zu jeder Einheit * praktische Hauswirtschaftsräume in jeder Wohnung

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: HWR, zzgl. Außenstellplatz 10.000 Euro

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Daten:
Kaufpreis: 311.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 94m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: Ende 2020

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 34132018-04