Haus zum Verkauf €265.000 180 m²
25712 Brickeln, Dithmarschen (Kreis)

Hier handelt es sich um ein Doppelhaus aus dem Jahr 1972 und es steht auf ein ca. 800 m² großes Grundstück. Beide Haushälften sind zu Zeit gut vermietet. Die Außenwände bestehen aus einem rotbunten Verblenderstein. Das Dach ein Satteldach ist mit braunen Dachsteinen belegt. Die Fenster wurden fast alle durch moderne weiße Kunststofffenster ersetzt. Zusätzlich wurden viele der Fenster mit Außenrollläden versehen. Auch wurden die Haustüren durch Kunststofftüren ersetzt. Der Heizkessel wurde im Jahr 2009 erneuert. Es gibt nur eine Heizungsanlage für beide Häuser Jede Haushälfte hat eine Garage und einen Balkon Der Garten ist angelegt mit einer Terrasse, viel Rasen einigen Sträuchern und Büschen.

Konstruktionsart--:Massivgebäude Wände – außen--:Vormauerziegel Wände - innen--:Kalksand- u. Porenbetonsteine Geschossdecken--:Beton Dach--:Satteldach Treppen--:Granit Fenster--:Kunststofffenster mit Isolierverglasung Außenrollläden-- :überwiegend vorhanden Eingangstüren--:Kunststofftür mit Glasfeldern Innentüren--:Holztüren Gäste-WC--:Waschtisch u. ein WC Bäder--:Waschtisch, WC und Wanne Küche--:EBK Heizung--:Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserspeicherung Garagen--:vorhanden Nebengebäude-- :keine

Brickeln: Brickeln ein kleines Dorf vor den Toren von Burg. Brickeln hat ca. 220 Einwohner und gehört zum Amt Burg-Sankt Michaelisdonn Burg: Burg ist ein schöner Luftkurort mit seinem sanft geschwungenen Hügeln, gesunde Salzluft, Wild, Wald und Wiesen, die Perle der Westküste. In Burg gibt es alles, was zum Leben gebraucht wird, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Physiotherapeuten, Alten- und Pflegeheime, Apotheken, Vereine, Schulen, Turn- und Sportstätten ein Waldschwimmbad als Freizeit- und Erlebnisbad mit eine 80-m--Wasserrutsche, Wildwasserkanal, Sprungtürme und Kleinkinderbecken. Für die Kulturliebhaber bietet Burg eine Freilichtbühne und die Bökelnburghalle, in denen es ein abwechselungsreiches Programm an Konzerten, Theateraufführungen, Ausstellungen und Messen gibt. Ein ausgedehntes Wanderwegnetz lädt zu reizvollen Wanderungen und Radtouren u.a. am nahe gelegenen Nord-Ostsee Kanal ein. Einmalig schön ein Erlebnis ganz besonderer Art Mit echten Spreewaldkähnen auf der Au in Burg/Dithm. Eine zünftige, gestakte Kahnfahrt durch eine ruhige Wasser Wiesen Landschaft nach „Spreewälder Art" kann man in Burg während der Sommerferien erleben. Burg ist schnell zu erreichen, über die Autobahn A23 und zur Nordsee sind es gerademal 20 Minuten mit dem Auto.

Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis, sie ist fällig mit der notariellen Beurkundung. Der oder die Käufer zahlen auch die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten. Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen. Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges: Sollten wir Ihr Interesse am Objekt oder zu anderen Objekten von uns geweckt haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen. Sie können uns erreichen von Montag bis Freitag 8:00 Uhr bis 19:00 Uhr und am Samstag 11:00 Uhr bis 17:00 Uhr Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so sprechen Sie eine Nachricht mit Telefonnummer auf den Anrufbeantworter und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden! Unter: Tel: 04834-984920 Fax: 04834-984918 Mobil: 0171-3622990 Finanzierungen! Wir finanzieren auch Ihre Immobilie ob Neubau oder den Erwerb einer gebrauchten Immobilie, auch wenn Sie diese nicht bei uns erworben haben. Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt und geprüft. Dennoch können sich immer mal wieder Fehler und falsche Angaben einschleichen und deshalb geben wir keine Garantie auf die Richtigkeit der hier im Exposé angegebenen Angaben.