Wohnung zum Verkauf €385.000 253 m²
06217 Merseburg, Saalekreis

Hiermit bieten wir in in ruhiger zentraler Lage von Merseburg in einem Geschäftshaus (Baujahr 1996), 4 ETWs und das komplette EG als Gewerbefläche zum Verkauf an. Es stehen 4 Eigentums Wohnungen auf insgesamt 253,26 qm und das komplette Erdgeschoss als Gewerbefläche auf 95,86 qm zur Verfügung. (Teil-Eigentum-Einheiten Hüsges) Der Komplett Preis liegt bei 385.000 Euro. Es besteht auch die Möglichkeit von Einzel-Käufen. Mieteinahmen für die 4 ETWs liegt bei 1.400 Euro und die Gewerbe Fläche für 2 Einheiten ist zur Zeit frei. Die Gewerbe Fläche kann zur Wohnwirtschaftlichen Nutzung umgewandelt werden.

Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Sie ist Verwaltungssitz des Saalekreises und Bestandteil des länderübergreifenden Ballungsraums der Großstädte Leipzig und Halle. In der maßgeblich von diesen beiden Oberzentren geprägten Metropolregion Mitteldeutschland fungiert Merseburg als Mittelzentrum. Unmittelbar an Merseburg grenzen die Chemiestandorte Schkopau (Buna) und Leuna. Merseburg, eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum, wurde im 10. Jahrhundert zur Königspfalz erhoben und gilt als Heimatstadt der Merseburger Zaubersprüche aus dem 9./10. Jahrhundert. Die Ersterwähnung im 9. Jahrhundert als „Mersiburc civitas“ weist auf eine bereits vorhandene befestigte Ansiedlung hin. Tatsächlich lassen sich seit der Jungsteinzeit anhaltende Besiedelungen nachweisen. Von Beginn an durch die Gründung des Bistums Merseburg im Jahre 968 durch König Otto I. bis zur Reformationszeit war Merseburg ein bedeutendes religiöses Zentrum. Von 1656 bis 1738 war Merseburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Merseburg und von 1815 bis 1933 Hauptstadt des gleichnamigen Regierungsbezirkes der preußischen Provinz Sachsen.

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