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Haus zum Verkauf, 99423 Weimar | Mapio.net
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Luftaufnahme -- Klassikerstadt Weimar Zweifamilienhaus von privat

Haus zum Verkauf 539.000 233 m²
99423 Weimar


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Freistehendes Generationen-Haus von 1939 von privat, ideal als 2 Familienhaus oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Das freistehende Mehrgenerationen-Haus liegt auf einem 475 m² großen Süd-Westgrundstück. Es verfügt über 230 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller war bisher gewerblich genutzt und verfügt über einen großen doppeltürigen separaten Eingang zur Straße. Somit besteht grundsätzlich die Möglichkeit eines privaten und eines getrennten geschäftlichen Zugangs. Die Bausubstanz ist solide alt und gut, die Kellerräume sind trocken. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, Gas Zentralheizung und das Dach wurde 2014 neu gedeckt. Renovierungsarbeiten (Holz-Treppenhaus, Bäder, Böden, Außenbereich) empfehlenswert. Die Aufteilung nach Etagen: • Wohnung im EG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohn-/Esszimmer mit kleinem Erker/Wintergarten und Ausgang zum Garten •Wohnung im OG: Flur, Küche, Bad, 4 Zimmer, Süd-West-Balkon •Mansarden Wohnung im DG: Küche, Bad, 2 Zimmer •UG: Heizungsraum, Kellerräume mit separatem Eingang zur Straße •Gartenetage: Doppelgarage und 2 weitere gepflasterte Stellplätze auf dem Grundstück vor der Garage Sonniger Garten mit Gartenhütte als Abstellraum. Es gibt drei Möglichkeiten den Garten zu betreten: über den Hauseingang/Vorgarten, über den kleinen Wintergarten im EG und über die Doppelgarage.


Die Immobilie befindet sich in der Klassikerstadt Weimar, in einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Supermarkt, Schule, Sportstätten, Kita, Post etc. in ca. 500 m Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel ebenso. Die Fußgängerzone von Weimar mit zahlreichen Museen, Geschäften und Restaurants ist nur einen Spaziergang von ca. 900m durch den Park entfernt.


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