1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.700 24 m²
76726 Germersheim

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung ist sehr gut isoliert und befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Nur 5 Gehminuten entfernt findet man vier saubere Badeseen (Windsurfen, Bootfahren, Schwimmen und Angeln). Der Eigentümer hat längere Zeit selbst hier gewohnt und sich sehr wohl gefühlt. Zuletzt war die Wohnung an eine ältere Dame vermietet, die Anfang April zu ihrem Sohn gezogen ist. Ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich eine S-Bahn-Haltestelle, von der aus man ohne Umsteigen direkt zum Hauptbahnhof Karlsruhe gelangt (interessant für Pendler). Der Preis für den DUPLEX-Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 4200 EURO ist im Preis für die Wohnung in Höhe von 39700 EURO n i c h t enthalten. Der Gesamtpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt somit 43900 EURO. Sie erreichen uns unter Tel. 07962-4250156 oder mobil 015251534694. Besichtigungstermine sind grundsätzlich immer möglich, jedoch bevorzugen wir montags ab 11.00 Uhr und donnerstags ab 16.00 Uhr.

Der Boden besteht aus Laminat, das Bad ist gefliest und verfügt über Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Pkw sind hervorragend. Die nähere und weitere Umgebung ist überwiegend sehr eben und deshalb für ausgedehnte Rad- und Wandertouren sehr geeignet. Germersheim hat ein besonderes, fast südländisches Flair.

Die Wohnanlage verfügt über Hausmeister, Reinigungsdienst, Wachdienst und Überwachungskameras in den Fluren.