4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.368
Goetheallee 9, 01309 Dresden - Blasewitz
bisheriger Preis €1.440

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Altbau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

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Lagebeschreibung:
- die Villa befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz in unmittelbarer Nähe des Waldparks
- Blasewitz gehört heute zu den beliebtesten und besten Wohnlagen der Stadt
- neben der villenartigen Bebauung wird er durch einen sehr hohen Anteil von Grünflächen geprägt
- Anziehungspunkte sind der Waldpark, das berühmte Blaue Wunder und die Elbpromenade
- über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz kann man in wenigen Minuten die angrenzenden Stadtteile erreichen
- Erholungspotenzial bieten die fußläufig erreichbaren Elbwiesen mit dem wunderschönen Elbufer und dem Elbe-Radweg

Objektbeschreibung:
Die zur Vermietung stehende Wohnung "Egmont" befindet sich im Mansardgeschoss einer Wohnvilla in vorzüglicher Dresdner Wohnlage. Sie verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Ein kleiner Balkon bietet einen schönen Ausblick auf das gehobende Villenumfeld. Echtholzparkett, Holztüren und ein großzügiges Bad verstehen sich von selbst. Über einen Lift gelangt man bequem zur Wohnung. Im taghellen Gartengeschoss verfügt die Wohnung über einen äußerst geräumig bemessenen zusätzlichen Hobbyraum. In den Jahren 1999 bis 2000 wurde die Villa umfassend und detailgetreu saniert. Im Jahr 2017 wird die aufwendige Fassade einer angemessenen Renovierung unterzogen. Auf dem sehr großzügigen Parkgrundstück befinden sich Stellplätze für PKW.

Das Objekt befindet sich in der Liste der Kulturdenkmale der Landeshauptstadt Dresden.
Es ist kein Energieausweis erforderlich.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O16776 +++

Ausstattung:
- 2. Obergeschoss
- Kleiner Balkon
- Parkettboden
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne + Dusche + Doppelwaschtisch
- Keller
- 24 Monate Mindestmietdauer

Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: infor-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause

Daten:
Nebenkosten: 360,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.456,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 144m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: R_O 16776