Haus zu vermieten €850 124 m²
Weberweg 11, 42499 Hückeswagen, Oberbergischer Kreis

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem nichteinsehbaren Garten. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet auf welcher sie den ganzen Tage die Sonne genießen können. Zum Haus gehört eine Garage durch welche man den Garten von der Straße betreten kann. Zwischen der Garage und dem Haus ist ein Schuppen zum Lagern von Terrassenmöbeln und Gartengeräten angebaut. Alle Fenster (ausgenommen Erker) verfügen über Rollläden, sind Isolierverglast und mit Einbruchhemmenden Beschlägen ausgestattet. Der Erker verfügt über eine Einbruchhemmende Verglasung.

Die Böden im Eingangsbereich, in der Küche, auf den Treppen, im Bad und teilweise im Kellergeschoß sind hell gefliest. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt. Das Bad enthält eine Badewanne und eine separate Dusche, ein wandhängendes WC sowie zwei Waschbecken. Das Elternschlafzimmer im OG hat einen kleinen Balkon über dem Erker. Ein Abstellraum ist von der Diele im OG erreichbar. Eine Falttreppe führt auf den Dachboden. Die Warmwasserbereitung erfolgt bedarfsgerecht und frisch über Elektro-Durchlauferhitzer im Bad und Untertischgerät 5 l in der Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus verfügt über Kabelanschluss (Antrag über Mieter) und Internet. Im Keller ist ein Patchpanel von welchem in einige Zimmer eine Verkabelung Kat 5e/Kat 7 besteht.

Das freistehende Einfamilienhaus ist am Ende einer verkehrsarmen ruhigen Nebenstraße (Sackgasse) mit nur wenigen Einfamilienhäusern gelegen. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen. Das Naturschutzgebiet (Wuppertalsperre/Vorsperre) mit hohem Freizeitwert in unmittelbarer Nachbarschaft lädt zum Joggen, Spazieren und Fahrradfahren ein. Hier wohn man wo andere Urlaub machen. Die beliebte Fahrradtrasse durchs Bergische Land führt in geringer Entfernung vorbei. Die Innenstadt von Hückeswagen mit allen einschlägigen Geschäften, Arztpraxen und Banken ist dennoch in weniger als 10 min zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, Grundschule und Realschule sind fußläufig zu erreichen. Die Gymnasien in Wipperfürth werden per Schulbus erreicht.

Wir bitten darum von unabgestimmten Besichtigungen abstand zu nehmen, um die derzeitigen Mieter nicht zu belästigen.