Haus zu vermieten €1.500 143 m²
Dieses helle und geräumige Doppelhaus wurde 2014 auf einem ca. 392 m² großen und pflegeleichten Grundstück erbaut und besticht durch eine Kombination aus Qualität, Größe und Energieeffizienz. Es erwarten Sie ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, eine offen gestaltete Küche, Vollbad, Gästebad und ein Abstellraum. Ein Be-und Entlüftungssystem sorgt für ständigen und kontrollierten Luftaustausch und somit für ein gesundes Innenraumklima. Weitere Annehmlichkeiten sind z. B. die Außenjalousien, die Garage oder die Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und von jedem einzelnen Raum separat steuerbar ist. Bodentiefe Fenster bieten angenehmen Lichteinfall und schaffen einen fließenden Übergang zur Außenwelt. Die ca. 11 m² große Terrasse, auf der Sie mit Freunden und Familie schöne Stunden verbringen können, und die pflegeleichte Rasenfläche bilden eine kleine grüne Insel und bieten Ihnen naturverbundenen Lebensraum. Beim Betreten des Hauses präsentiert sich Ihnen ein aufgeräumtes Erdgeschoss, was dank moderner Materialien eine ansprechende Eleganz ausstrahlt. Ein Beispiel hierfür ist der Fußboden, dieser besteht aus einer hochwertigen Fliese und wurde im gesamten EG verlegt. Das Haus ist durch den Einbau von bodentiefen Fenstern und Terrassentüren von großer Helligkeit geprägt. Das EG bietet, mit ca. 77 m² Wohnfläche, großzügige Platzverhältnisse, das verschiedenste Einrichtungsvarianten zulässt. Der Essbereich, die Küche und das helle Wohnzimmer gehen nahtlos ineinander über und erzeugen, mit knapp 50 m², eine beeindruckende Großzügigkeit. Durch 4 Terrassentüren gelangt angenehmes Sonnenlicht in den Raum. Die zeitlose Einbauküche verbleibt in der Immobilie. Ihre Gäste nehmen entweder an der modernen Theke oder am großen Esstisch, der bequem im Essbereich aufgestellt werden kann, Platz und lassen sich bekochen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ca. 66 m² große Obergeschoss. Dort befinden sich 3, mit Laminat ausgelegte, Schlafzimmer. Die Räume weisen Größen zwischen 15,4 m² und 18,4 m² auf. Das Bad im OG bietet, auf rund 9,5 m², eine Badewanne, ebenerdige Dusche, Waschtisch und Fenster. Ihre Waschmaschine und einen Trockner können Sie problemlos im HWR positionieren. Das TV-Signal wird über Satellit geliefert. Sollte das angebotene Haus Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen, bei der Sie sich selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeit verschaffen können, sowie Licht und Luftigkeit der Räume zu genießen. Mittlerweile wurden die Zimmer frisch gestrichen. Wir freuen uns auf Sie.
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Gästebad mit Dusche Hauswirtschaftsraum Garage Terrasse Garten Einbauküche Fußbodenheizung Wärmepumpe Be-und Entlüftungsanlage Laminat Fliesen
Wedesbüttel gehört zur Gemeinde Meine und befindet sich im Städtedreieck von Braunschweig, Wolfsburg und Gifhorn. Meine ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Papenteich und verfügt über eine gute Infrastruktur. Meine bietet alles, was zur Deckung des täglichen Bedarfs notwendig ist. Neben einer Vielzahl von Supermärkten, wie z. B. Aldi und Edeka verfügt Meine über eine Postagentur, Banken, zwei Tankstellen, Bibliothek, Optiker, Hörstudio, 3 Allgemeinmediziner, 2 Zahnärzte, Veterinärmediziner, 2 Apotheken, Physiotherapeuten, drei Rechtsanwälte und vieles mehr. Weiterhin sind Kindergärten, Grundschule und Gymnasium direkt in Meine vorhanden. Eine optimale Verkehrsanbindung mit Nähe zur B4, zwischen Braunschweig –City (ca. 18km), Gifhorn Zentrum (ca.17 km) und Wolfsburg Autostadt (ca. 19 km). Die Städte sind mit dem Auto gut zu erreichen. Die gute und schnelle Erreichbarkeit dieser Städte macht Meine und die umliegenden Ortschaften zu attraktiven Wohnorten. Wedesbüttel selbst verfügt über eine Kindertagesstätte, die keine 1000 Meter der angebotenen Immobilie entfernt ist. Der nähst gelegene Kindergarten befindet in ca. 100 Meter Entfernung.
Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich. 100 % unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter! Profitieren auch Sie, als Eigentümer, von einem umfassenden und individuellen Makler-Service von Beginn an. www.adnerundpartner.de Ihr Immobilienmakler im Großraum Braunschweig gehört wiederholt zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands.
