Grundstück zum Verkauf €62.400 416 m²
17213 Göhren-Lebbin

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück in Untergöhren für die Bebauung mit einem Ferienhaus in ruhiger Lage, angrenzend an ein Naturschutz- und Waldgebiet.

Nach dem Erwerb des Grundstückes kann der Bauwerkvertrag für den Bau eines individuellen Ferienhauses in Massivbauweise geschlossen werden. Ein Angebot für € 245.000 zzgl. MwSt. schlüsselfertig in gehobener Ausstattung liegt vor. Die Bauphase beträgt, je nach Wetterlage, ca. 8 bis 10 Monate. Eine detaillierte Aufstellung des Bauvorhabens und der verwendeten Materialien sowie der Bauleistung senden wir Ihnen gern gesondert zu.

Wir bieten Ihnen auf 13-16 Baufeldern die Möglichkeit zur Errichtung eines EFH oder einer DHH in Verbindung einer externen Betreibung der Immobilie oder aber auch der freien Nutzung. Entscheiden Sie selbst, was zu Ihnen passt. Die EFH verfügen über einer Wohnfläche von ca. 100 qm und werden schlüsselfertig an Sie übergeben.
Bei einer Fremd-Nutzung stehen Ihnen verschiedene Abschreibungsmöglichkeiten zur Verfügung, wie z. B. die Möblierung und die lineare Abschreibung auf das Gebäude. Ferner fällt die Grunderwerbsteuer (5%) nur auf das Grundstück an. Jedes EFH ist einzeln konfigurierbar. Nach Fertigstellung Ihres Ferienhauses gibt es für Sie mehrere Möglichkeiten:
1) Sie übergeben Ihr Ferienhaus an einen Betreiber, der sich 365 Tage pro Jahr rund um die Uhr um die Vermietung und Ihre Gäste kümmert. Die Abrechnung erfolgt monatlich. Ein Angebot liegt vor.
2) Sie vermieten selbst und entscheiden, wer und wann Ihre Immobilien bewohnen darf. Die Abrechnungen erstellen Sie selbst. Die End-Reinigung, das Bettwäsche-wechseln, die Übergabe etc. organisieren Sie ebenfalls selbst.
3) Sie bewohnen Ihre Immobilie ausschließlich selbst.

Stichworte:
Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 5.10, Distanz zur Realschule: 7.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 7.10, Distanz zum Flughafen: 47.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.20, Distanz zur Autobahn: 7.60, Distanz vom Zentrum: 2.10

Göhren-Lebbin OT Untergöhren auf der Mecklenburgischen Seenplatte befindet sich in einem leicht hügeligen und seenreichen Gebiet, das maximal 90 m ü. NN erreicht. Die Gemeinde liegt am Fleesensee und Kölpinsee, zwei der Mecklenburgischen Oberseen. Die Mecklenburgische Seenplatte bietet sich an zum Radfahren und Wandern mit zahlreichen Überraschungen im Müritz-Nationalpark. Dort können seltene Wasservögel beobachtet und gewaltige Wälder durchwandert werden. Die kleinen Städte am Ufer mit ihren Museen und Schlössern komplettieren Ihren Urlaub in dieser schönen Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Fleesensee. Ferner kommen alle Golffreunde voll auf Ihre Kosten. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe das Schlosshotel Fleesensee & die SPA World.

Die Stadt Malchow ist etwa sechs Kilometer entfernt. Der Tourismus hat entscheidende Bedeutung für die Wirtschaft in der Gemeinde. Durch die Ferienanlage am Fleesensee mit dem Robinson Club, einem Day-SPA sowie mehreren Hotels in der Anlage und im Ort hat sich Göhren-Lebbin zu einem modernen und begehrten Reiseziel entwickelt.