5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 112 m²
Eine moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 9 Familienhauses aus dem Baujahr 1992. Die Wohnanlage besticht durch ihre exquisite, ruhige aber stadtnahe Lage zur Metropolregion Nürnberg. Die 5 Zimmerwohnung mit ca. 112m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Die gut aufgeteilte Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und erstklassig ausgestattet. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil und es gibt vor dem Anwesen noch eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug. Die Grünfläche im hinteren Bereich ist Gemeinschaftsfläche und kann von den Hausbewohnern genutzt werden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Endenergieverbrauch beträgt 106,10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl
Die Energieeffizienzklasse ist "D"
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 106.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
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Wir freuen uns auf Ihren Besuch
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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Stichworte:
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern
Die Wohnung befindet sich am Randgebiet von Diepersdorf, ca. 4 km von der Stadt Lauf a. d. Peg. und dem Autobahnanschluss entfernt. Das Objekt ist sehr ruhig und naturnah gelegen. Perfekt auch für Familien, da Kindergarten, Spielplatz, Grundschule, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind am Ort.
