3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
49324 Niedersachsen - Melle

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Top investiert: Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter!

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses in beliebter, ruhiger Wohnlage inmitten des Zentrums der Stadt Melle.

Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-melle-3836/
für Sie zusammengestellt.

Objektbeschreibung:
Top Lage, top Ausstattung, top vermietet - hier investieren Sie in eine nicht alltägliche Wohnung mit Penthouse-Charakter.

Die Wohnung entstand im Jahr 1994 durch Erweiterung der bereits vorhandenen
Dachwohnung. In diesem Zusammenhang wurden die Räume vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Erlesene Materialien harmonisieren mit großzügigen, nach Süden ausgerichteten, bodentiefen Fensterelementen.

Zudem präsentiert sich die Eigentumsgemeinschaft in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist langjährig solide vermietet. Wir meinen: hier ist Ihr Kapital bestens angelegt!

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.

Ausstattung:
+++ Dachgeschosswohnung
+++ großzügige Dachterrasse
+++ Keller
+++ Garage
+++ Tageslichtbad, voll ausgestattet
+++ Südlage und vieles mehr.

Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-melle-3836/

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 205.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95% des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen.

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 160.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81,73m²
Vermietbare Fläche: ca. 81,73m²
Baujahr: 1974

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205.80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3836