3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000
Eduard-Spranger-Straße 38, 80935 München - Feldmoching

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Altbau, Aufzug, Keller, Haustiere erlaubt

3-Zimmer Wohnung München Feldmoching, frei, von privat
Ruhiges Wohnen im Grünen mit idealer Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die ruhige und neu renovierte 3- Zimmer Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Schnitt. Es handelt sich um eine Eckwohnung, die nur über die westliche Kinderzimmerwand an die Nachbarwohnung grenzt.
Von einer großzügigen Diele gehen alle anderen Räume ab.
Küche und Tageslicht-Bad (mit Waschmaschinenanschluss) gehen nach Norden. Das Schlafzimmer zeigt nach Osten. Das Wohnzimmer mit großem Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Der Blick geht über die gepflegte Grünanlage auf Fernsehturm und Berge. Kinder- bzw. Arbeitszimmer zeigt ebenfalls nach Süden. Alle Räume verfügen über große Fenster.
Eine zusätzliche Abstellkammer bietet Platz für Haushaltsgeräte. Ein großes Kellerabteil mit Fenster ist auch vorhanden.
Die Wohnung wurde nur vom Eigentümer bewohnt. In allen Räumen ist neuer Eichen-Fertigparkett und im Wohnzimmer Stäbchenparkett. Küche und Bad sind neu gefliest und mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet.


Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Feldmoching, im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses (mit Aufzug), Baujahr 1966. Viele Läden für den täglichen Bedarf, sowie das MIRA Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt.
Ein Ärztehaus, Kindergärten, mehrere Schulen und ein großer Park mit Sport- und Spielplätzen, sowie einem Schlittenberg sind in der unmittelbaren Umgebung. Die Naherholungsgebiete Lerchenauer See und Fasaneriesee sind fußläufig erreichbar.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die S-Bahn Linie S1und der U-Bahn U2. Bushaltestellen befinden sich vor der Haustüre. In wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad sind die großen Firmen BMW, MTU und MAN erreichbar. Sehr schnell ist man über die Lerchenauer oder Schleißheimer Straße in der Innenstadt oder auf dem Mittleren Ring.

Grundriss wird noch hinzugefügt.