Haus zu vermieten €510
56759 Rheinland-Pfalz - Kaisersesch

Ausstattung: Keller, Dusche, Garage/Stellplatz

"GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK - IN ORTSRANDLAGE - NÄHE KAISERSESCH"

Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage, einer Eifelgemeinde - Nähe Kaisersesch/Eifel. Die bekannten Sehenswürdigkeiten, wie die Eifelmaare, die Mosel, Burgen etc., befinden sich in der näheren Umgebung. Die Entfernung zur Autobahn (A48) in -Richtung Koblenz oder Trier beträgt ca. 1 KM, -zum Flugplatz Hahn ca. 50 KM, -nach Bonn ca. 84 KM, nach Trier ca. 83 KM -und nach Luxemburg ca. 105 KM. Ein neu angelegter 18-Loch Golfplatz, befindet sich in Cochem-Brauheck,- die Entfernung dorthin beträgt ca. 15 KM. Der weltbekannte Nürburgring, ist in ca. 20 Min., mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind in der nahe gelegenen Eifelstadt Kaisersesch vorzufinden.

Objektbeschreibung:
Gemütlich und sofort bezugsfähiges EINFAMILIENHAUS mit einer WOHNFLÄCHE von insg. ca. 90,00 m².
Über den WINDFANG mit anschließendem EINGANGSBEREICH/DIELE, begehen Sie die WOHNKÜCHE mit einer Größe von ca. 16,00 m².
Die derzeitige EINBAUKÜCHE kann günstig, vom vorherigen Mieter, käuflich erworben werden.
Das geräumige, ca. 26,00 m² große WOHN-/ESSZIMMER, befindet sich angrenzend an die Wohnküche.
Für Ihre Gäste ist im Eingangsbereich ein separates WC eingerichtet.
Im OBERGESCHOSS bewohnen Sie zwei SCHLAFZIMMER mit einer Größe von jeweils ca. 24,00 m² und 12,50 m² und einem modernen, hell gefliesten DUSCHEBAD mit einer Größe von ca. 3,40 m². Die gefliesten KELLERRÄUME eignen sich hervorragend zum Abstellen von Gegenständen.
Das Haus verfügt über einen FREISITZ auf der Rückseite des Hauses.
Die GARAGE sowie zwei PKW-STELLPLÄTZE befinden sich direkt vor dem Haus.
EINKOMMENSNACHWEISE und BONITÄTSAUSKUNFT erforderlich.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in den nächsten Tagen eingestellt.
GERNE stehen wir IHNEN für die Beantwortung weiterer FRAGEN, sowie einer HAUSBESICHTIGUNG, zur VERFÜGUNG.

Ausstattung:
-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer ÖLZENTRALHEIZUNG.
-Die Fussböden sind mit LAMINAT oder FLIESEN ausgelegt.
-Mit ISOLIERVERGLASUNG im KUNSTSTOFFRAHMEN, sind die Fenster ausgestattet.
-Die EINBAUKÜCHE kann günstig, vom vorherigen Mieter, käuflich erworben werden.

Sonstiges:
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus, in einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit, können wir deshalb nicht übernehmen.
Weitere interessante Kauf-/Mietangebote finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de

Daten:
Kaltmiete: 510,00 €
Stellplatzmiete: 30,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.020,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 90m²
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: SOFORT

Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Öl

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6046