3-Zimmer Wohnung zu vermieten €519
01099 Dresden - Neustadt

Schlagwörter: Balkon, Wanne

...mit Balkon & Wanne // praktische 3-Zi.-Whg.

Lagebeschreibung:
Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete der Stadt und gilt als vitaler und quirliger Stadtteil. Sie besteht aus der Inneren Neustadt, welche eigentlich den rechtselbischen Stadtteil darstellt und der Äußeren Neustadt mit Antonstadt, Radeberger Vorstadt sowie dem heute als Büro- und Verwaltungskomplex genutzten ehemaligen Militärgelände der Albertstadt. Das Gebiet der Äußeren Neustadt ist deshalb als Mischgebiet zu betrachten. Mehr als die Hälfte der Einwohner zogen erst in den letzten Jahren zu. Viele Trendsetter, insbesondere jüngere Familien siedelten sich in der Inneren Neustadt an, welche zum heutigen Zeitpunkt größtenteils sehr aufwendig saniert wurde. In diesem Gebiet ist eine geschlossene Bauweise von Mehrfamilienhäusern vorherrschend. Das am nördlichen Elbufer gelegene Preußische Viertel ist dagegen fast ausschließlich von offener Bauweise mit Villen und villenähnlichen Mehrfamilienhäusern geprägt. Zahlreiche Veranstaltungen wie das sommerliche Highlight der Dresdner Filmnächte am unmittelbar angrenzenden Elbufer sowie eine Vielzahl an kleinen Geschäften und Kneipen, wie das bekannte Brauhaus Waldschlösschen bereichern das kulturelle Angebot der Neustadt. Entlang der Elbe und dem Elberadweg lassen sich zahlreiche Ausflüge unternehmen.

Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Dresden-Neustadt / Stauffenbergallee.

Ausstattung:
3-Zi.-Wohnung im 1. OG
Balkon
Küche mit Fenster
Tageslicht-Bad mit Wanne

Daten:
Warmmiete: 676,00 €
Nettokaltmiete: 519,00 €
Nebenkosten: 157,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.557,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65,67m²
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: kurzfristig möglich


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 69 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6909