Haus zum Verkauf €445.000 154 m²
Walter- Haas- Strasse 89, 49088 Osnabrück- Dodesheide, Osnabrück

Angeboten wird eine sehr geräumige Doppelhaushälfte mit perfekter Raumaufteilung in ruhiger Stadtlage. Das Objekt wurde als Niedrigenergiehaus errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Auch eine Zysterne ist vorhanden und dient der Wasserversorgung für die Toilettenspülung. Der Teilkeller ist als Betonwanne ausgeführt und bietet Platz für die Waschmaschine, den Trockner und auch für die Tischtennisplatte. Neben dem Keller gibt es noch den Dachboden zur Lagerung vielerlei Dinge ! Die Grundstücksgröße beträgt 570 m² und bietet somit Platz auch für eine große Familie. Für den PKW steht Ihnen das Carport zur Verfügung. Ein Abstellraum für Fahrräder, den Kinderwagen und auch Vaters Motorrad ist vorhanden. Ein weiterer Parkplatz steht dem Besucher oder dem Zweitfahrzeug zur Verfügung ! Die derzeitigen Eigentümer möchten aus "Altersgründen" zukünftig in der Nähe der erwachsenen Kinder leben und bieten daher das schöne Haus mit Übergabetermin zum August 2020 schon jetzt zum Kauf an.

Die Ausstattung entspricht dem heutigen Anforderungsprofil und bietet neben dem sehr schön angelegten Garten eine überdachte Terrasse mit Beschattung, einen Balkon vor dem Elternschlafzimmer und 3 große Kinder- Gäste oder Arbeitszimmer. Die Ausstattung ist geschmackvoll, zweckmäßig und pflegeleicht. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen ungehinderten weiten Blick in diesen ruhigen Wohnstadtteil. Wenn Sie möchten, kann die Einbauküche und möglicherweise viele Möbelteile mit übernommen werden......... Der Energieausweis dokumentiert den Wert 52,8 Kwh/ m² !

Das Objekt befindet sich in der Walter- Haas- Strasse, 49088 Osnabrück- Dodesheide. Sie erreichen die Immobilie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr schnell auch von dem Zentrum Osnabrück mit dem Fahrrad oder dem PKW. Das Schulzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die tägliche Versorgung ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten unproblematisch. Die Ärzteschaft und die Apotheke befindet sich in der Nachbarschaft. Das wunderschöne Nettetal lädt ein zum Wandern, Radfahren oder zum verweilen in Knollmeier´s- Mühle. Sie schwimmen gern ? Das Nettebad und auch das Schinkelbad erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso auch die Eislaufbahn........ Zuhause ist dort, wo man sich "Wohlfühlt !" Besichtigen können Sie das Objekt nach erfolgter tel. Terminabsprache unter 05402 641690.

Die mit großer Sorgfalt erstellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter: www.immobilien-simmert.de Weitere Angebote können wir nachweisen über unsere Internetseite. Hier erreichen Sie über Angebote den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien. Ist einmal nicht das Richtige für Sie dabei, Rufen Sie uns an, da wir unmöglich aus Zeitgründen alle Objekte ins Netz stellen können.