3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.800 97 m²
10585 Berlin

Zahlreicher Fassadenschmuck ziert diesen Gründerzeitaltbau der Jahrhundertwende. Vertikaler und horizontaler Bossenstuck, Loggien, neue profilierte Fensterfaschen und neue Holzfenster mit Sprossenaufteilung nach historischem Vorbild erschaffen ein abwechslungsreiches und dennoch harmonisches Fassadenbild.
Die historischen und überaus erhaltenswerten Elemente wurden aufwendig aufgearbeitet. Dort, wo die historische Bausubstanz nicht zu erhalten war oder technische Notwendigkeiten es erforderten, wurde die alte Substanz durch rekonstruktive Elemente nach historischem Vorbild authentisch ersetzt. Gemeinsam mit Architekten und Baufachleuten wurde ein harmonisches Fassaden- und Farbkonzept entwickelt, das diesen Altbau von außen und innen wieder wie neu erscheinen lässt.
Zusätzlich zur optischen Präsentation des Gebäudes wurden vielfältige Maßnahmen auch zur technischen und energetischen Erneuerung getroffen, damit dieser Altbau den modernen Anforderungen von Komfort, Sicherheit, Hygiene und Wirtschaftlichkeit entspricht. Dieser Altbau vereint zeitlosen Altbaucharme mit zeitgemäßer Haustechnik.
Insgesamt stehen im Objekt 37 freie und sanierte Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 3 Dachneubauten zum Verkauf.

Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind aktuelle Originalaufnahmen kurz vor Abschluss der Baumaßnahmen aus diesem Objekt. Die Wohnungen sind überwiegend identisch ausgestattet und weichen nur in geringen Nuancen voneinander ab.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 6 Etagen, Wohnungsnr.: KF VH WE 5

Wohnen zwischen Kaisern, Königinnen und Fürsten. Da die Lebensqualität besonders eng mit dem Faktor Wohnlage verknüpft ist, lohnt es sich, bei diesem Objektstandort etwas genauer hinzusehen.
An diesem Mikrostandort im Herzen der City-West stehen Ihnen weit mehr als die so oft und lieblos beschriebenen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung zur Auswahl. Schließlich wollen Sie nicht nur Ihren Bedarf decken, sondern das Leben in vollen Zügen genießen. Die Kaiser-Friedrich-Straße verbindet das Schloss Charlottenburg mit dem Kurfürstendamm. Auf dieser Verbindungsachse und in seinen belebten Seiten- und Nebenstraßen wie der Schloßstraße erbummeln Sie sich kulinarische Köstlichkeiten und kulturelle Möglichkeiten, die in Ihrem Flanier-radius liegen und der Langeweile keine Chance lassen. Während vor Ihrer Tür das Leben tobt, finden Sie im Objekt einen ruhigen Rückzugsort.
Umgebungstipps
Rogacki: Frische aus dem Meer und mehr
Crêplala: herzhaft, süße Gemütlichkeit
Restaurant Engelbecken: Hauptsache Bio am Lietzensee
Museum Berggruen: Picasso und Co.
Schlosspark: Jogging-Runde im Barockgarten und am Spree-Ufer
Karl-August-Platz: Wochenmarkt Mi/Sa
Wilmersdorfer Straße: Shopping-Meile