Die angebotene Wohnung befindet sich im 7. Stockwerk eines 8stöckigen Mehrparteienhauses. Der Aufzug wurde 2013 auf den technisch neuesten Stand gebracht. Die ca. 78 qm Wohnfläche sind optimal auf die verschiedenen Bereiche aufgeteilt. Das Schlafzimmer mit ca. 16 qm und das Kinderzimmer mit ca. 13 qm bieten genügend Platz um Ihre Möbel unterzubringen. Durch die Südwestausrichtung ist die Wohneinheit äußerst hell und freundlich. Auf dem Balkon können Sie den Weitblick ins Grüne und die Sonne bis in den Abend hinein genießen. Die Küche ist ein abgetrennter eigener Raum mit Fenster. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und WM-Anschluss ausgestattet, das WC ist separat untergebracht. Besonders praktisch sind die Abstellnische und der großzügige Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und für die Hausgemeinschaft stehen Fahrrad-, Trocken- und Waschräume zur Nutzung bereit. Ein derzeit angemieteter Tiefgaragenstellplatz kann evtl. übernommen werden. Nach Durchführung einiger Renovierungsarbeiten (Böden, Anstrich evtl. neues Bad), je nach Selbstnutzung oder Vermietung, erhalten Sie eine gut geschnittene helle und freundliche Wohnung. Wir sehen den Mietpreis nach Renovierung bei ca. 11 € pro qm Wohnfläche. Gerne stellen wir Ihnen unsere langjährigen Erfahrungen bei der Vermittlung solventer Mieter zur Verfügung.
3 Zimmer ca. 78 qm Wohnfläche in der 7. Etage mit Lift Fassade, Balkone und Dach wurden bereits saniert großzügig geschnittene Räume, keine Durchgangszimmer geräumiger Flur mit Abstellnische innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC separat Südwestbalkon mit Weitblick ins Grüne Gegensprechanlage mit Stummschaltung großes Kellerabteil Fahrradraum, Wasch- und Trockenräume Anmietung eines TG-Stellplatzes ist möglich Das monatliche Wohngeld (inkl. aller Kosten und Rücklagen) beträgt ca. 260 Euro. Rücklagen sind vorhanden, es stehen keine größeren Reparaturen bzw. Sanierungen im Gemeinschaftseigentum an.
Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich zahlreiche Geschäfte, Lebensmitteldiscounter, Arztpraxen und Apotheken, Restaurants, ein Kino um nur einige zu nennen. Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck (ca. 35.ooo Einwohner, ca. 25 km westlich vom Münchner Zentrum und ca. 35 km südöstlich von Augsburg) bietet beste Infrastruktur. Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen (Hallen- und Freibäder, Pucher Meer, Spazier- und Radwege an der Amper, Rothschwaiger Forst, eine Vielzahl von Sportvereinen). Zu den beliebten Ausflugszielen in das "Fünf-Seen-Land" ist es auch nur ein Katzensprung. Die Kunst- und Kultur-Liebhaber werden die regelmäßigen Veranstaltungen im Kloster Fürstenfeld, in einem ganz besonderen Ambiente des Kloster-Areals, zu schätzen wissen. Über die nahegelegene S-Bahn-Station sind Sie bequem in ca. 30 Minuten in der Münchner Innenstadt. Die Autobahnanschlussstelle zur A99 ist ebenfalls nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Da die Eigentümer schon am Aus- und Umräumen sind, können wir Ihnen leider nur eine begrenzte Anzahl von Bildern zur Verfügung stellen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen. Besichtigungen können vereinbart werden. Sie erreichen mich täglich bis 22.00 Uhr oder per Mail.