Haus zu vermieten €1.500 133 m²
25469 Halstenbek

Das kernsanierte und modernisierte 5 Zimmer Mittelreihenhaus wurde 1976 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 133,93m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachstudio. Das wohnlich ausgebaute Dachstudio ist in zwei Zimmer und ein Duschbad aufgeteilt. Im Vollkeller steht eine Nutzfläche von ca. 48,69m² zur Verfügung. Eine Vielzahl von Kunststofffenstern (Bj‘09) lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit einem separaten Warmwasserspeicher. Der Energieausweis ist in Aufbereitung.

• Neue Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühl- Gefrierkombination sowie Ober- und Unterschränke • Neues Duschbad im Dachstudio, Vollbad im Obergeschoss • LAN-Verkabelung im gesamten Haus • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Klimaanlage und Panoramafenster • Wohnlich ausgebautes Dachstudio • Neuer Designfußboden im gesamten Haus, moderne Bodenfliesen in den Bädern • Sonniger Balkon im Obergeschoss (begehbar über das Schlafzimmer) • Ruhiger Terrassenbereich in West-Ausrichtung • Elektrische Außenrollläden • Eingefriedeter, sonniger Garten (Grundstücksgröße ca. 126m²) • PKW-Stellplatz • Tiefgaragenstellplatz (Adresse: Neue Weidenstr.) kann für € 75,00 im Monat angemietet werden

Das großzügige Mittelreihenhaus befindet sich in der Nähe des Krupunder Sees, im Halstenbeker Ortsteil Krupunder. Das Gemeindegebiet umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.260 ha und liegt inmitten des größten geschlossenen Baumschulgebietes der Welt. Am nahe gelegenen S-Bahnhof hat sich ein lebendiges Zentrum entwickelt. Viele Fachgeschäfte und Lebensmittelfilialen für den täglichen Bedarf finden Sie an der Friedrich-Ebert-Allee in Schenefeld oder der Seestraße an der S-Bahnstation Krupunder, welche Sie mit Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichen können. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an Ärzten und Apotheken in näherer Umgebung gesichert. Unweit entfernt, ist die weit über die Grenzen hinaus bekannte „Wohnmeile“ zu finden, mit ihrem vielfältigen Angebot rund ums Wohnen und Einrichten. Die Gemeinde Halstenbek ist heute ein attraktiver Standort für alle Generationen. Für das Leben im Ort, Unterhaltung und Freizeitgestaltung, sowie sportliche Aktivitäten sorgen zahlreiche Vereine, Verbände und öffentliche Einrichtungen. Ein breites und familiengerechtes Sportangebot steht in den Breitensportvereinen Halstenbeker TS, Blau-Weiß 96 Schenefeld e.V. und dem Fußball- und Tennisverein SV Halstenbek-Rellingen zur Verfügung. Der nahe gelegene Krupunder See, eingerahmt von einem 8 ha großen Wald, bietet Naherholungssuchenden die besten Möglichkeiten, Ruhe vom Alltag zu finden. Der Forst Klövensteen lädt zu sportlichen Aktivitäten, langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Spielplätze und das kostenlose Wildgehege sorgen auch bei den Kindern für Spaß und Abwechslung. Die Elbe ist ebenfalls mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und bietet sowohl an warmen, sonnigen Tagen, als auch im Winter viele Möglichkeiten für lange Spaziergänge oder um einfach die Seele baumeln zu lassen. Die Gemeinde Halstenbek verfügt über ein umfangreiches Bildungs- und Schulsystem. In sieben Kindergärten bzw. Kindertagesstätten werden die Kleinsten vom Krippenalter bis zum Beginn der Grundschule betreut. Mit der Grundschule Bickbargen und einer offenen Ganztagsschule wird der Schulzweig für die heranwachsenden Kinder abgedeckt. Das Wolfgang-Borchert-Gymnasium und das Gymnasium Schenefeld decken die Oberstufe ab und ermöglichen den Kindern das Erlangen der Allgemeinen Hochschulreife. Des Weiteren bietet die Gemeinde eine Gemeinschaftsschule (Gemeinschaftsschule an der Bek) sowie eine japanische Schule an. Für Jugendliche ab 12 Jahren unterhält Halstenbek den Jugendtreff A23. Auf Grund der sehr guten Verkehrsanbindung genießt Halstenbek eine hohe Attraktivität insbesondere bei jungen Familien aus der angrenzenden Metropole Hamburg, die ein neues Heim suchen. Außer über die Autobahn A 23 (Halstenbek-Krupunder und Halstenbek/Rellingen) ist Halstenbek auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV durch die zwei S-Bahnstationen (Krupunder und Halstenbek) und mehrere Buslinien.

Mindestmietzeit: 24 Monate *Die Kosten für Heizung, Wasser-/ Abwasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.