2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €104.000 43 m²
76726 Germersheim

Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche und frisch renovierte Eigentumswohnung zum Kauf an. Mit dem Aufzug gelangen Sie schnell und bequem in den 6. Stock, wo sich Ihre eigenen neuen vier Wände befinden. Die rund 43 m² Wohnfläche verteilt sich auf die Diele, das Wohnzimmer mit Kochnische, das Schlafzimmer mit Nische, das innenliegende Badezimmer sowie den Abstellraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet sich daher wahlweise zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung und Kapitalanlage an. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

+ Frisch renoviert in 02/2019 + Eigennutzung oder Kapitalanlage Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Germershein, auch bekannt als die Festungsstadt am Rhein, befindet sich idyllisch am linken Rheinufer, zwischen Mannheim und Karlsruhe gelegen. Rund 22.000 Bewohner dürfen Germersheim ihr zu Hause nennen. Die Umgebung ist stark landschaftlich geprägt und so haben die Bewohner hier noch die Möglichkeit die Idylle der Natur zu genießen. Zudem kann die Stadt mit einem großen Angebot an Kunst, Kultur und Freizeitmöglichkeiten aufwarten. Neben den sehenswerten Denkmälern und Museen, locken zahlreiche Theatervorstellungen und Konzerte immer mehr Menschen aus der Umgebung an. Als Pendant dazu laden die beeindruckende Festung, viele kleine verwinkelte Gässchen und schöne Plätze zum schlendern und erkunden des Stadtkerns ein. Die ansässigen Vereine sorgen stets für neue Stadtinszenierungen, Spaß und Unterhaltung. Germersheim ist abwechslungsreich und verfügt über ein breites Freizeitangebot. Die familienfreundliche Stadt versorgt Klein und Groß mit einem breit gefächerten Bildungssystem von der Kita bis zur Universität. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt ist nicht nur für die Bewohner, welche zum Teil in die größeren Städte Mannheim (rund 41 Kilometer) oder Karlsruhe (rund 34 Kilometer) pendeln, interessant und wertvoll, sondern auch für immer mehr Unternehmen, die sich in Germersheim niedergelassen haben.

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