Haus zum Verkauf €1.570.000 394 m²
69115 Heidelberg

Gepflegtes 4 Familienhaus. EG Hochpaterre 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, ca. 67 qm Wfl. Terrasse möglich. Zustand gut, Wohnung wird noch renoviert ( WC wird neu gefliest und neu ausgestattet, Bodenbelag wird erneuert). 1. und 2.OG, 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, sep. WC, ca. 110 qm Wfl. Balkonanbau möglich. DG 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, sep.WC, ca. 107 qm Wfl. Balkonanbau möglich. Großer Hofbereich mit Parkmöglichkeit für mind. 2 PKW. Die Miete wurde aktuell erhöht daher erst in 3 Jahren Mieterhöhung möglich, ausgenommen energetische Maßnahmen.

Gepflegtes Haus ohne Reparaturstau, Fassade, Elektro, Badezimmer, Fenster usw. wurden seit 1980 Schrittweise instandgesetzt. Die Badezimmer sind zum Teil verbesserungsfähig. Das Objekt ist komplett vermietet. Sehr gute Mieterstruktur. Keine Denkmalschutz, Wird noch aufgeteilt und renoviert. Im Hof befindet sich ein kleines separates Hinterhaus, möbliert Miete € 500,- (zur Zeit leer) dies kann mit erworben werden. Gasetagenheizungen, Tageslichtbäder. Nachbarbebauung rechts und links höher daher Aufstockung denkbar.

Ruhige Lage mit Parkmöglichkeit an der Sraße.

Bitte nur email Anfragen. Das Objekt kann im ersten Schritt von außen incl. Hof, Treppenhaus und Keller besichtigt werden. Der Eigentümer möchte nur bei echtem Interesse die Objektanschrift bekanntgeben. Wohnungsbesichtigung im Zweittermin möglich.