3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 64 m²
55545 Bad Kreuznach

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit lediglich 5 Wohn-Einheiten im Haus, liegt im 1.OG und bietet eine optimale Raumaufteilung. Die Wohnung beinhaltet ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 1 Raum nach Gusto (Büro/Gäste/Hobby), eine Küche, sowie einen Abstellraum und ein Bad. Genießen Sie sonnige Stunden auf der ebenfalls zur Wohnung gehörenden Loggia. Ein geräumiger Kellerraum (zur Wohnung gehörend), sowie ein Waschmaschinenraum zur allgemeinen Nutzung stehen auch zur Verfügung. Komplettiert wird das ganze mit einem Stellplatz (die Wohnung wird nur mit Stellplatz verkauft, Preis 10 Tsd Eu). Das Haus aus dem Jahr 1995 ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Derzeit ist die Wohnung sehr gut vermietet. Nutzen Sie die Chance, ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Vereinbaren Sie einen Termin. Aus Rücksicht auf die Mieter sind nur erste Außenfotos eingestellt. Weiteres bei Nachfrage.

Bad Kreuznach zeichnet sich insbesondere durch seine Heilbäder, den Kurpark mit Kurviertel und ein tolles Kulturveranstaltungsprogramm aus. Die Infrastruktur ist sehr gut und es besteht ein optimaler Mix an Versorgungsangebot, Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Auch durch seine Lage im Rhein/Main-Gebiet ist Bad Kreuznach ein vitaler Wirtschaftsstandort mit wachsender Bevölkerung und entsprechend stetig steigenden Immobilienpreisen. Bad Kreuznach ist direkt über die Autobahn A60 zu erreichen. Die Entfernung nach Mainz/Wiesbaden beträgt ca. 40 km, nach Frankfurt ca. 80 km. Für Pendler dürfte auch die direkte Bahnverbindung in diese Städte interessant sein.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ralf Schneider Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.