2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €32.900
Schlagwörter: 2-Raum-Wohnung, Balkon, Haus, Stellplatz, Vermietet, Wanne, Zentrum
Top-Lage ! 2 Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz zu verkaufen!
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Südosten der Stadt Gera im Stadtteil Gera-Röppisch. Die Umgebung ist durch offene Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Mit dem Auto benötigt man 4 min nach Gera-Lusan, wo es alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Der Stadtbus fährt aller 20 min, somit ist das Zentrum zügig und unkompliziert erreichbar. Besonders hervorzuheben ist hier die sehr ruhige und grüne, was viele Mieter sehr schätzen. Und trotzdem die direkte Nähe zum Zentrum oder Gera Lusan.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht hier eine schöne 2 Raum-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2008 stabil an einen Mieter vermietet. Die Wohnanlage ist sehr schön gelegen ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung:
+ idyllischer Wohnanlage
+ durch ÖNV kurze Wege zum einkaufen
+ Balkon
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Stellplatz direkt vor dem Haus
+ Fassade 2013 gestrichen
+ Balkonböden 2014 erneuert
+ Heizung 2016 erneuert
Sonstiges:
Baujahr: 1997
Energiekennwert: 90,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!
Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: www.jbi-gera.de natürlich auch in mobiler Version.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Käuferprovision: 3500 € inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 32.900,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44,29m²
Vermietbare Fläche: ca. 44,29m²
Baujahr: 1997
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997,2016
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 90,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1133
