3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.000
24220 Schleswig-Holstein - Flintbek

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Aufzug, Garage/Stellplatz

Neubau Genossenschaft in Flintbek - große 3-Zimmer-Wohnung A-1.16 mit 76 m²

Lagebeschreibung:
Das Grundstück "Apfelkoppel" liegt in der Gemeinde Flintbek zwischen dem Butenschönsredder und der Straße Am Wasserwerk. Flintbek bietet Lebensqualität! Denn alles, was das alltägliche Leben braucht finden Sie hier: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schlachter, Friseur und noch vieles mehr – und fast alles ist zu Fuß erreichbar. Auch für die Kleinen ist mit Kita und Schule gesorgt. In die Landeshauptstadt Kiel mit ihren Kultur- und Freizeitangeboten ist es nicht weit, rund 10 Kilometer. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln: auch die Ostsee mit ihren schönen Stränden ist nicht weit! Viel Grün und Natur in der unmittelbaren Umgebung ihrer neuen Heimat laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Objektbeschreibung:
In der Gemeinde Flintbek auf dem Filetgrundstück "Apfelkoppel" wird nach vielen Jahren der Projektierung nun endlich gebaut! Hier entstehen 21 neue Wohnungen im Rahmen des genossenschaftlichen Wohnens. Sieben dieser Wohnungen werden öffentlich geförderte Wohnungen sein und an Inhaber eines Wohnbrechtigungsscheins vergeben. So ist die Teilhabe auch mit einer kleinen Rente oder einem geringeren Einkommen möglich. Das Gebäude wird nach neusten Normen und Maßstäben erbaut und bietet modernes, komfortables Wohnen mit energieeffizienter Heizanlage und bester Dämmtechnik. Durchdachte Grundrisse, barrierearme Zugänge und die Annehmlichkeiten einer starken Genossenschaft und einer intakten Nachbarschaft sprechen für sich - sichern Sie sich Ihren Wohntraum! Dieses Angebot steht stellvertretend für die Wohnungen in diesem Objekt. Wir können Ihnen auch Wohnungen mit anderen Grundrissen und Größen anbieten.

Ausstattung:
Diese schöne, große Wohnung bietet 76,74 m² auf 3 Zimmern mit herrlichem Balkon. Das monatliche Nutzungsentgelt warm beträgt € 943,90 inkl. des Hausgeldes.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fliesen, Bodenbelege (bis € 25.-/m²) und die Badausstattung können aus unserem Angebot von führenden Herstellern gewählt werden
- die Küche liefert die Firma "Küche & Co", für diese erhalten sie dann einen Gutschein zur Rückvergütung über € 2.500,-
- Malerarbeiten enthalten (Raufaser weiss)
- Fußbodenheizung
- Elektroinstallationen wählbar (Anzahl Steckdosen festgelegt, aber individuell erweiterbar gegen Rechnung)
- Personenaufzug
- KfW-55-Standard
- PKW-Stellplatz kann gemietet werden

Sonstiges:
Unser Ziel ist es, allen Mitgliedern dauerhaft bezahlbaren Wohnraum auf Lebenszeit zu sichern. Jedes Mitglied ist gemeinsam mit allen anderen Mitgliedern Eigentümer und Nutzer des genossenschaftlichen Wohnprojektes und kann aktiv an seiner Gestaltung Teil haben, muss es aber nicht. Die Genossenschaft ist eine bewährte und sichere Rechtsform, ohne versteckte Risiken. Mit der Entscheidung hier zu leben erhalten Sie ein Nutzungsrecht auf unbestimmte Zeit – die Genossenschaftsanteile sind vererbbar, verkäuflich und kündbar. Ganz wie es in Ihr Leben und Ihre Zukunftsplanung passt. Sie zahlen keinen teuren Kaufpreis für die Wohnung, sondern nur den Genossenschaftsanteil, der je nach Größe der Wohnung berechnet wird, und einen monatlich angemessenen Betrag für die Nutzung, das Nutzungsentgelt. Wie ein Eigentümer haben Sie die Möglichkeit der freien Gestaltung Ihrer Wohnung. Wir sind der festen Überzeugung, dass gemeinsames Eigentum verbindet und für eine lebendige und nachhaltige Nachbarschaft sorgt. Gerade in der heutigen, schnelllebigen Zeit ist es umso wichtiger, seine Nachbarn zu kennen und sich gemeinsam zu unterstützen und zu helfen. Als Teil einer Gemeinschaft erhöht sich die Lebensqualität, es kommen Jung und Alt zusammen. Jeder profitiert und mit dieser Philosophie beugen wir auch gegen Vereinsamung vor.

Daten:
Kaufpreis: 73.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 76,74m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 2020

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59.10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1.090