Haus zum Verkauf €324.900
06132 Sachsen-Anhalt - Halle

Schlagwörter: Eigenheim, Familienhaus, Garten, Grundstück, Häuser, Massivhaus, Reihenmittelhaus, Wohnung

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Halle (Saale) Ammendorf inkl. Grundstück

Lagebeschreibung:
Ammendorf: Wohnen an der grünen Elsteraue
Im Süden von Halle erstreckt sich in direkter Nachbarschaft zur Elsteraue das Viertel Ammendorf. Ungefähr 7.600 Einwohner leben in relativ geringer Einwohnerdichte zumeist in renovierten Einfamilien- oder Reihenhäusern.

Die Straßenbahnendhaltestelle Beesen, sowie die vielen Bushaltestellen sorgen für eine komfortable Angliederung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Der Ammendorfer hat verschiedene Möglichkeiten, sich die Zeit zu vertreiben. Die erfrischendste ist wohl das Maya Mare, das ganzjährig geöffnete Spaßbad der Saalestadt. Wer vom Rutschen ins Wasser kalte Füße bekommt, joggt oder spaziert durch die Elsteraue. Die vielen Wege, die sich durch die landschaftlich sehr reizvolle Aue schlängeln, laden zur sportlichen Aktivität ein.

Von der freien Waldorfschule Halle, über Frieden-Grundschule bis hin zum Frieden-Gymnasium ist für fast jeden etwas dabei. Die Schulen besitzen allesamt Anschluss an Bus und Bahn. Diverse Kindergärten im Viertel, wie zum Beispiel Gut Beesen, lassen auch hier keine Wünsche offen.

Einkaufen kann man in Ammendorf/Beesen vielerorts. Diverse Supermärkte, samt Getränkequelle verteilen sich über den Ortsteil.


Objektbeschreibung:
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

* Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Ausstattung:
Im Kaufpreis sind enthalten:
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- Grundstücksanteil
- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme
- Doppelte Haustrennwand
- Getrennte Bodenplatte und Fundamente
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- Exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustür
- TV- und Telefonanschlüsse
- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- Sonnige Gartenterrasse
- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- Sehr niedrige Nebenkosten
- Geringe Bauzeit
- u.v.m.


Sonstiges:
MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.

Sie erreichen uns unter Telefonnummer: 0341 332 098 - 15.

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Daten:
Kaufpreis: 324.900,00 €
Zimmer: 5,5
Wohnfläche: ca. 144m²
Grundstücksfläche: ca. 223m²
Verfügbar ab: nach Fertigstellung 2020/21

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Gas

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6175