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Haus zu vermieten, KH Süd oberhalb Baugebiet "Rheingrafenblick", 55543 Rheinland-Pfalz - Bad Kreuznach | Mapio.net
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KH Süd oberhalb Baugebiet "Rheingrafenblick", 55543 Rheinland-Pfalz - Bad Kreuznach

Haus zu vermieten 1.170
KH Süd oberhalb Baugebiet "Rheingrafenblick", 55543 Rheinland-Pfalz - Bad Kreuznach


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Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das gemütliche RMH befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet viel Komfort. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC sowie ein Einbauschranke der als Garderobenschrank oder aber auch als Vorratsschrank genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich im EG die Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Blick auf die Terasse und den schönen Garten. Im gesamten EG wurde hochwertiges Parkett verlegt und neu aufgearbeitet.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie ein renoviertes, großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im gesamten Wohnbereich des EG und OG befinden sich praktische Einbauschränke.

Im Keller (72qm) befinden sich die Heizungsanlage und 4 weitere Räume, die teilweise mit Parkett verlegt wurden und individuell nutzbar sind.

Zum Objekt schließt sich die Garage und der Stellplatz an.

AUSSTATTUNG:
- Doppelverglaste Fenster, el. Rollläden
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
- sonnige ruhige 16qm Terrasse mit großer Markise
- ruhiger mit Sträuchern u. Büschen eingewachsener Garten mit Rasenfläche
- Einbauschränke incl. Speisekammerschrank
- elektrisches Garagentor
- Bodenbelag: hochwertiges 22mm Eichenparkett, neu geschliffen und mehrfach versiegelt
- Badezimmer: komplett saniert und modernisiert, gehobene Materialien wurde verbaut
-gesamter Wohnbereich wurde renoviert und geweißt

LAGE:
Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Bad Kreuznach Süd in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Oberhalb und unmittelbar angrenzend an das Neubaugebietes „Rheingrafenblick sind es nur wenige Gehminuten bis ins Erholungsgebiet Salinental. Dort befindet sich das öffentliche Schwimmbad, die bekannten Salinen an der Nahe, ein großes Sportzentrum für Ballsportarten sowie ein Olympiastützpunkt für Kanuten. Fußläufig kann das Stadtzentrum nach ca. 15 Minuten sehr gut erreicht werden.

Die Kreis- und Kurstadt Bad Kreuznach mit ihren ca. 51.000 Einwohnern befindet sich direkt zwischen dem Hunsrück, Rheinhessen und dem Nordpfälzer Bergland. Sie ist der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach, Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichtes sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz. Bad Kreuznach als anerkannter Gesundheitsstandort besitzt, bedingt durch die Ansiedlung erfolgreicher nationaler / internationaler Unternehmen hervorragende Zukunftsperspektiven. Mit attraktiven Wohngebieten und zukunftsfähigen Gewerbegebieten offeriert Bad Kreuznach Raum für Wachstum und Weiterentwicklung.
Für ein breitgefächertes Bildungsangebot sorgen mehrere Grundschulen, 3 Gymnasien, unterschiedliche Fachschulen und über 20 Kitas. Die hervorragende ärztliche Versorgung geht über das normale Niveau mit Allgemein- und Zahnärzten hinaus. So gibt es zwei Krankenhäuser mit modernsten Spezialabteilungen, mehrere Rehakliniken und eine psychosomatische Fachklinik. Verkehrstechnisch ist die Stadt Bad Kreuznach hervorragend angebunden. Die Bus- und Bahnverbindungen sind in allen Richtungen sehr gut getaktet. Über die B41 erreicht man die Autobahnen A60 und A61 an der Anschlussstelle Nahetal in wenigen Minuten. Über diese erreicht man Bingen (20km), Mainz (40km), Wiesbaden (50km) und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt (80km) nebst den internationalen Flughafen in relativ kurzer Zeit.


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