Haus zum Verkauf €38.000 164 m²
Attraktiver Altbau mit Klinkerfassade, Bj. ca. 1903, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert, nach 1990 umfassend modernisiert: Einbau einer Ölzentralheizung, neue Dacheindeckung, neue Kunststofffenster und Hauseingangtür, neue Wohnungseingangstüren, Elektrik und Steigleitungen erneuert, Moderniserung der Bäder und Innenbereiche der Wohnungen, Einbau einer TV-Satellitenanlage, insgesamt ordentlicher Zustand. Drei kleine, massive Nebengebäude, Außenbereich mit Rasen ächen und PKW-Stellplätzen. Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 129 kWh/m² (D), Energieträger Heizöl, Baujahr 1903. Wohnfläche 3 WE: ca. 164 m², voll vermietet Jahresnettomiete: ca. EUR 6.259,92 Grundstücksgröße: ca. 1.250 m²
Lage im Ortskern, Warnau liegt ca. 15 km südöstlich von Havelberg. Die Stadt Havelberg, deren historisches Zentrum sich auf einer Insel in der Havel befindet, liegt im äußersten Nordosten von Sachsen-Anhalt an der Havel kurz vor ihrer Mündung in die Elbe. Die Stadt hat eine bewegte Vergangenheit und hervorragende Zukunft. Urkundlich erstmals 946 erwähnt war Havelberg als Bischofssitz und spätere Hansestadt weit über die Stadtgrenzen bekannt. Der romanische Havelberger Dom, das sich auf einer Insel be ndliche historische Zentrum sowie die unberührte Natur rund um die Havel laden zum Verweilen ein. Seit 2001 ist Havelberg anerkannter Erholungsort und bietet neben vielen historischen Highlights auch viele Freizeitaktivitäten für einen Aktivurlaub. So gibt es neben dem Elbe- und Havelradweg ein Wanderwegenetz, welches zu Pferde, mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkundet werden kann, auch unterschiedlichste Angebote rund ums Thema Wasser.
Das Objekt wird anlässlich unserer Sommersauktion am 14. Juni 2019 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 38.000,--* *zzgl. 9,52 % (inkl. MwSt.) Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen. Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro: Tel. 030 890 48 56 info@karhausen-ag.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
