Haus zum Verkauf €35.000 187 m²
Vor dem Steintor 9 1, 39539 Hansestadt Havelberg, Stendal (Kreis)

Altbau, Massivbauweise, Bj. ca. 1860, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert, in 1998 teilsaniert: Einbau einer Gaszentralheizung, Einbau neuer Kunststofffenster, neue Hauseingangs- und Wohnungstüren, Einbau einer Briefkasten- und Wechselsprechanlage, Erneuerung der Elektrik und Steigleitungen, Modernisierung der Bäder, Renovierung Treppenhaus und der Wohnungen, insgesamt ordentlicher Zustand mit weiterem Modernisierungsbedarf. Grundstück in Hanglage, massive Nebengebäude und Sitzplätze im Hof. Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf149 kWh/m² (E), Energieträger Erdgas H, Baujahr 1860. Wohn äche 3 WE: ca. 186,66 m², vermietet Jahresnettomiete: ca. EUR 8.720,40 Hinweis: 1 WE im 1. OG nur bis voraussichtlich 31.05.2019. Jahresnettomiete ab 01.06.2019: ca. EUR 6.620,40, für 2 WE Grundstücksgröße: ca. 319 m²

Das Stadtzentrum sowie die Stadtinsel sind fußläu g zu erreichen. Gepflegtes Umfeld mit Wohnbebauung. Die Stadt Havelberg, deren historisches Zentrum sich auf einer Insel in der Havel befindet, liegt im äußersten Nordosten von Sachsen-Anhalt an der Havel kurz vor ihrer Mündung in die Elbe. Die Stadt hat eine bewegte Vergangenheit und hervorragende Zukunft. Urkundlich erstmals 946 erwähnt war Havelberg als Bischofssitz und spätere Hansestadt weit über die Stadtgrenzen bekannt. Der romanische Havelberger Dom, das sich auf einer Insel be ndliche historische Zentrum sowie die unberührte Natur rund um die Havel laden zum Verweilen ein. Seit 2001 ist Havelberg anerkannter Erholungsort und bietet neben vielen historischen Highlights auch viele Freizeitaktivitäten für einen Aktivurlaub. So gibt es neben dem Elbe- und Havelradweg ein Wanderwegenetz, welches zu Pferde, mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkundet werden kann, auch unterschiedlichste Angebote rund ums Thema Wasser.

Das Objekt wird anlässlich unserer Sommersauktion am 14. Juni 2019 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 35.000,--* *zzgl. 9,52 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen. Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro: Tel. 030 890 48 56 info@karhausen-ag.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.