2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.950 42 m²
Feldbergstraße 35, 78136 Schonach, Schonach im Schwarzwald

2-Zimmer-Wohnung mit Hallenbad, Sauna und Weitsicht über Schonach/Schwarzwald Inmitten der Tannenwipfel des mittleren Schwarzwaldes gelegen, heißt Sie diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung in aussichtsreicher Halbhöhenlage über Schonach herzlich willkommen. Als Teil der Wohnanlage „Terrassenpark“ bietet Ihnen die 42,5 m2 messende Wohnung direkten Zugang zum hauseigenen Hallenbad mit Saunabereich. Ob zur Eigennutzung, zur Ferienvermietung oder zur Festvermietung, diese Wohnung bietet Ruhe und Komfort im Herzen des landschaftlich reizvoll gelegenen Ferienlandes Schonach. Schauen Sie also gerne genauer hin und entdecken Sie diese gemütliche Schwarzwaldwohnung mit Aussicht. Im 1. OG gelegen, erreichen Sie die Wohnung vom Haupteingang barrierefrei mit dem Fahrstuhl. Ein überdachter Laubengang führt Sie nun zur Wohnungstür, wo ein Windfang Platz für die Garderobe bietet und ein in den Fliesenboden eingelassener Industrie-Fußabstreifer Schmutz zuverlässig aufnimmt. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den Flur, von welchem links das Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Fenster und Wäscheschrank abzweigt. Wieder zurück im Flur begrüßt Sie eine geschickt integrierte, moderne Einbauküche mit zeitlos weißen Fronten. Ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Mikrowelle und Einbauschränken lässt es sich hier nicht nur wunderbar kochen, sondern hier haben Sie auch eine Menge Stauraum für Lebensmittel und Kleidung. Direkt gegenüber der Küche befindet sich das innen liegende Badezimmer. Frisch saniert, überzeugt dieses Duschbad mit Waschbecken und Hänge-WC der Firma Villeroy&Boch, beleuchtetem Badezimmerspiegel, Flachduschwanne mit Schwingtür, Handtuchheizkörper, Drehstrom-Durchlauferhitzer und einer energiearmen LED-Beleuchtung. Über einen Durchgang gelangen Sie ins Wohnzimmer mit einer Essgruppe aus Eiche, neuen Schrankmöbeln aus Kernbuche, einer hochwertigen Sitz-, Relax- und Liegecouch, zwei Ledersesseln mit Fußbänken, einem Couchtisch aus Kiefernholz sowie einem Flachbild-TV. Durch die neue weiße Kunststofffensterfront mit elektrischem Außen-Alu-Rollladen betreten Sie nun noch den Balkon, von dem Sie den weiten Blick über die Schwarzwaldstadt Schonach und die Baumwipfel des Schwarzwaldes genießen. Für Komfort sorgen hier Markise, Außenbeleuchtung sowie hochwertige Terrassenmöbel aus Tropenholz. Die Wohnung ist komplett renoviert und verfügt über moderne, neue Fliesenbeläge sowie in Wohn- und Schlafzimmer über einen besonders gut isolierten Laminatboden. Sowohl alle Möbel und elektrischen Geräte als auch die gesamte Küchenausstattung sind schon im Kaufpreis inkludiert. Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum mit Hochschränken und Stauraum sowie ein PKW-Stellplatz im hauseigenen Parkhaus zugeordnet. Die Wohnanlage „Terrassenpark“ punktet einerseits mit ihrer attraktiven Aussichtslage am Waldrand, wo die Wanderwege des Ferienlandes Schonach beginnen und sich auch der asphaltierte Tennisplatz und der kleine Kinderspielplatz mit zwei Tischtennisplatten befinden. Andererseits verfügt das Haus über ein großes renoviertes Hallenbad mit Saunabereich, Whirlpool, Tischtennis- und Tischkickerraum sowie über einen Waschkeller mit Industriemünzwaschmaschine und Industriemünztrockner. Im Haus sind Haustiere willkommen und das Hausgeld beträgt zurzeit 133 €/Monat.

Lage Die in einem sonnigen Hochtal gelegene Schwarzwaldgemeinde Schonach ist staatlich anerkannter Luftkurort und genießt als Ski-Weltcup-Standort internationale Bekanntheit. Aber auch für die weltgrößte Kuckucksuhr ist die 4000 Einwohner umfassende Gemeinde berühmt. Zahlreiche Mountainbike-, Wander- und Skiwanderwege kreuzen die Gemeinde und führen zu Naturkleinoden, wie dem Naturschutzgebiet Blindensee. Direkt an der L109 gelegen, ist Ihr Weg ins Elztal (16 km) sowie nach Triberg (5 km), wo Sie Anschluss an die B500 und die B33 haben, nicht weit.

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