1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €46.000
31860 Niedersachsen - Emmerthal

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

ETW Kernstadt Kirchohsen, vermietet, 1 Zimmer

Lagebeschreibung:
Emmerthal liegt im Städtedreieck zwischen Hameln-Bad Pyrmont-Bodenwerder im wunderschönen Weserbergland direkt an der Weser im Landkreis Hameln-Pyrmont. Auf einer Fläche von 115 km² leben 10822 Einwohner. Durch Emmerthals günstige Lage mitten im Weserbergland besitzt die Gemeinde einen hohen Freizeitwert mit einem gut ausgebauten Wander- und Radwegenetz und liegt sowohl am Weserradweg als auch an der Straße der Weserrenaissance. Die Gemeinde ist verkehrsgünstig angeschlossen zwischen den Räumen Hannover-Hildesheim im Osten und Ostwestfalen/Lippe im Westen durch die Bundesstraße 83. Der Bahnhof Emmerthal verbindet Sie über die S-Bahnlinie S5 Paderborn–Hameln–Hannover Hbf durchgehend mit dem Flughafen Hannover. Regelmäßig fahren auch Busse. Angesiedelt sind mittelständische Unternehmen in der metall- und holzverarbeitenden Industrie, im Apparatebau, in der chemischen Industrie und der Arzneimittelproduktion. Neben dem Kernkraftwerk Grohnde existiert eine Windkraftanlage in Börry und das Solarforschungsinstitut in Ohr. Der Raum Emmerthal bietet Ihnen Grund-, Haupt- und Realschulen. Weiterführende Schulen finden Sie in Hameln (ca.10 km) oder in Bad Pyrmont (ca.13 km) Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie ein breit gefächertes Angebot an Lebensmittelgeschäften, vielfältigen Einzelhandel, Apotheken, Frisör, Gaststätten, einer Postfiliale und eine gute medizinische Versorgung. Es gibt Sportvereine und Tennisplätze, Hallenbad und Sporthallen, Kindergärten und Kinderspielkreis, Alten- und Pflegeheime sowie Einrichtungen für betreutes Wohnen. Unser Objektangebot ist in der Kernstadt von Kirchohsen.

Objektbeschreibung:
Vermietete Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten. Die Wohnung ist in der ersten Etage.

Sonstiges:
Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922 PB-I Objektnummer 90009

Käuferprovision: 3000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 46.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 40m²
Baujahr: 1984

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41030106-03881