Haus zum Verkauf €119.000 67 m²
29221 Celle

Dieses Reihenendhaus wurde 1952 mit einer westlich ausgerichteten Terrasse erbaut. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage in Celle, Stadtteil Neuenhäusen.
Das Haus hat 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 67 m² und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Tageslicht-Bad mit Badewanne. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen aber durchaus soliden Zustand.
Auch der kleine Garten lässt sich mit ein wenig gärtnerischem Geschick wieder flott machen.
Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und Discounter sind fußläufig erreichbar.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 29.04.2029
Endenergiebedarf: 291,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 291.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Unweit des Zentrums der schönen Altstadt von Celle liegt der Ortsteil Neuenhäusen mit ca. 8.082 Einwohnern, der mit Stolz auf seine seit 1680 währende Historie zurückblicken kann. In diesem Stadtteil befinden sich zahlreiche Behörden und öffentliche Einrichtungen. Zusammen mit der vielseitigen Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hier ein lebendiger Ortsteil entstanden, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt.