Grundstück zum Verkauf €1.100.000 1485 m²
22393 Hamburg

In familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Sasel befindet sich dieses ca. 1485 m² große parkähnliche Grundstück. Die Immobilie besticht mit der ruhigen und naturverbundenen Lage zentral im Alstertal. Es gilt der Baustufenplan Sasel vom 14.01.1955. Dieser weist eine Bebaubarkeit S1o aus. Vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung können Sie hier Ihren Traum von einer repräsentativen Einfamilienhaus- oder Villenbebauung bei einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 realisieren. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer. Sehr gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Bebaubarkeit und für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Villen- und Wohnstraße.
Der Hamburger Stadtteil Sasel ist geprägt durch das Zusammenspiel von großstadtnahem Wohnen, der Nähe zur Natur sowie der insgesamt naturverbundenen Lage und gewachsenen Besiedelung. Eine vornehmliche Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie kleineren Wohnanlagen in Verbindung mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie einer hervorragenden Struktur an Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzten und Schulen bilden die Basis für das hochwertige Wohngefühl. Die 2,2 km entfernte S-Bahn Wellingsbüttel, die kleinere Geschäfte sowie Supermärkte im Umkreis aufweist, erreichen Sie mit dem Bus oder dem Fahrrad. Schulen, wie z.B. das Grootmoor Gymnasium oder die Irene Sendler Schule, als auch Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Des weiteren sind in Sasel Fußball-, Tennisanlagen und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten vorhanden, die das Wohngefühl in dieser Lage prägen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wald der Irena-Sendler Schule mit ausgedehnten Grünflächen sowie die Hamburger Stadtgrenze mit Naherholungsgebieten, die den Wert der Lage weiter abrunden. Das nahgelegene Alster Einkaufszentrum verführt zu üppigen Shopping- Stunden oder zum leckeren Schlemmen. Mit einer Vielzahl an Geschäften und Cafés gehört es zu den beliebtesten Einkaufszentren Hamburgs.