Haus zum Verkauf €585.000 254 m²
54296 Trier

Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstrasse im nachgefragten Stadtteil Trier / Irsch.

Diese Immobilie ist vielfältig nutzbar. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als 3 Parteienhaus.
Hier ist alles möglich.

Das Baujahr dieser Immobilie liegt in 1985.
Ca. 255 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 896 m²

Hinzu kommt noch eine Doppelgarage.

Doch wie kann diese Immobilie idealer Weise bewohnt werden.

Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 116 m²
Ein geräumiges Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne stehen hier zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage noch durch eine abgeschlossene Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 100 m²
Hier befinden sich zwei Schlafräume, ein riesiges Wohn- & Esszimmer (mit Balkon), eine abgeschlossene Küche mit Speisekammer, ein Gäste WC und ein Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Diese umfasst eine Wohnfläche von ca. 37 m² und verteilt sich über einen Schlafraum, ein Wohnzimmer und eine Essküche.

Hinzu kommen noch umfangreiche Nebenräume (Abstellraum, Waschküche, Technikraum)

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Investitionen sind keine zu tätigen.
Auch als Anlageobjekt lässt sich eine entsprechende Rendite darstellen.
Sprechen Sie uns hierzu gerne persönlich an.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Irsch zählt zu den Trierer Höhenstadtteilen und liegt zwischen Kernscheid und Filsch am südöstlichen Rand des Stadtgebiets, umrahmt von Wiesen, Wäldern und Hügeln, die zum Spazieren einladen. 1969 eingemeindet, zählt Irsch heute rund 2400 Einwohner, die sich auf den historischen Ortskern und die Neubaugebiete "Irscher Mühle" und "Hinter der Burg" verteilen.

975 erstmals urkundlich erwähnt, stand Irsch jahrhundertelang unter der Herrschaft der Trierer Abtei St Martin. Von dieser Epoche zeugt noch heute das als Irscher Burg bekannte Verwaltungsgebäude der geistlichen Herren, das auch heute noch von der katholischen Pfarrei St. Georg als Gemeindebüro und Jugendtreff genutzt wird.

Bedauert wird von vielen Irschern, dass es seit 2000 keine Nahversorgung mehr im Stadtteil gibt. Der nächste Lebensmittelmarkt befindet sich in Tarforst.