Grundstück zum Verkauf €240.000 869 m²
Ruhig gelegenes, 869 m² großes Baugrundstück mit Altbestand (Baujahr 1962, Anbau 1971) in Sandkrug.
Attraktives Baugrundstück zur Größe von 869 m² in ruhiger Wohnlage in Sandkrug.
Abmessungen:
a) Grundstücksbreite entlang der Straße etwa 30 Meter
b) mittlere Grundstückstiefe etwa 29 Meter
Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation etc.) sind vorhanden.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes der Gemeinde Hatten, der durch einen Aufstellungsbeschluss aufgehoben wurde.
Angedachte neue Bebauungskennzahlen (nicht verbindlich):
a) Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
b) Maximale Traufhöhe: 4,5 Meter
c) Maximale Giebelhöhe: 9 Meter
Da noch kein rechtsverbindlicher, neuer Bebauungsplan vorliegt, ist eine Bebauung mit dem zuständigen Bauamt abzuklären.
Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.
Das Grundstück ist mit einem gepflegten Siedlungshaus (Baujahr 1962, Flachdachanbau-Einliegerwohnung 1971) nebst Nebengebäude bebaut. Die etwaigen Abbruchkosten gehen zu Lasten des Käufers.
::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::
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Provisionshinweis:
5,95 % inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt.
Besichtigungstermine:
Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
Stichworte:
GRZ: 0,3, Grundstücksfront: 30,00 m, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 4, Gemarkung: Hatten, Lage im Wohngebiet
Der Ort Sandkrug gehört zur etwa 14.500 Einwohner zählenden Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 10,5 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die umliegende Bebauung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Der Ort Sandkrug ist durch gut ausgebaute Straßen, durch eine Eisenbahnlinie und eine Buslinie der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G) mit Oldenburg verbunden. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung nach Oldenburg und durch die landschaftlich sehr reizvolle Lage ist Sandkrug zu einem sehr begehrten Wohnort geworden. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bankfilialen, Schulen, Sportanlagen, Hallenbad und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind in günstiger Entfernung bequem zu erreichen.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hatten erhalten Sie auch im Internet unter www.hatten.de.
