Haus zum Verkauf €530.000 110 m²
12351 Berlin

Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen aber dennoch zentralen Familenoase? Dann ist dieses Einfamilenhaus genau das Richtige!

Das 1991 erbaute Haus bietet auf 190 qm Nutzfläche alles was das Familenherz höher schlagen lässt. Der große Garten bietet Kindern genug Platz für Spiel und Spaß. Generell liegt das Grundstück in einer Privatstraße und gleichzeitig einer Sackgasse, damit ist Durchgangsverkehr völlig ausgeschlossen.

Das Erdgeschoss bietet einen großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, bei dem ein Teil als Erker mit bodentiefen Fenstern ausgebaut worden an den sich die Küche mit hochwertiger Einrichtung (Musterring Vollholz Erle sowie Granitarbeitsplatte mit Rückwand) und Elektrogeräten anschließt. Eine Terrasse bietet Sitzgelegenheit für entspannte Abende im Grünen. Im Inneren befinden sich tagesbeleuchtete Souterrain-Räume.

Eine Holz-Wendeltreppe führt in das erste Obergeschoss, welches ein Schlafzimmer mit sonnenseitigem Balkon, dem geräumigen Kinderzimmer mit Tür zum gleichen Balkon sowie dem Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne, die zu romantischen Stunden der Zweisamkeit einlädt!
Darüber befindet sich der ausgebaute Spitzboden und dient als zweites Kinderzimmer. Keine Sorge, auch hier sorgen zahlreiche Fenster für optimale Lichtverhältnisse.

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an
Wesentlicher Energieträger ist: Öl
Energiekennwert: D, Energiebedarfswert: 114,3 kWh/(m²a)

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder ImmoSky Deutschland GmbH.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen

Ruhige Einfamilienhaus Gegend. Kein Durchgangsverkehr da in einer Privatstraße liegend.
Südwest Lage, von 08.30 Uhr morgens bis Sonnenuntergang Sonnenbestrahlt. Kein Durchgangsverkehr!!!
Bewaldete Laubenkolonien für ausgedehnte Spaziergänge.
Shopping: Gropius Passagen in 15 Minuten Fußweg
Aldi, Penny und Reichelt 300m, Lidl 800m, SG Neukölln Privatschwimmbad 200m.
Nähe Stadtautobahnzubringer Johannistahler Chaussee, daher in ca. 20 min. am Kudamm! oder Berlin Mitte!
Ideal für Familien mit Kindern!!!
Kita Ortolanweg 150 Meter entfernt!
Oscar Heinroth Grundschule 200 Meter entfernt!
Albert-Einstein Gymnasium 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt!