Haus zum Verkauf €749.000 430 m²
29221 Celle

Ein sehr interessantes Angebot können wir Ihnen mit diesem Objekt unterbreiten. Die Immobilie wurde entkernt und saniert - vom Dach bis zum Keller- um seinen Bewohnern ein modernes Umfeld zu bieten. Es sind eine 4-Zimmerwohnung ca.96 m² im EG, zwei 5-Zimmerwohnungen je. 106m² im 1. und 2. OG so wie 4-Zimmer Maisonnetewohnung über 122m². Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche, einem Duschbad und Kellerraum ausgestattet.

Schick und modern präsentieren sich die vier Wohneinheiten; weiße Wände, anthrazitfarbene Eingangstüren, großformatige Fliesen und moderne Küchen Möbel lassen Ihnen keine Wünsche offen und ermöglichen Ihnen eine gute Vermietbarkeit.

Im Dachgeschoss entstand eine moderne, gemütliche Wohneinheit über zwei Etagen, mit vier Zimmern, offener Küche zum Wohnbereich, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Balken verleihen dieser Einheit ein besonderes Flair.

Selbstverständlich gehörten auch die Sanierung des Treppenhauses, des Hauseinganges, kompletter Haustechnik und des Kellergeschosses zu den ausgeführten Arbeiten. Auch die Außenanlage wurde neu gestaltet. Das Objekt ist komplett vermietet und die Netto Jahres Kaltmiete beträgt 37.680,00€.

Für die Richtigkeit der von uns Veräußerer, Behörde usw. Erteilten Auskünfte übernehmen wir keine Gewähr. Alle Qm.-Angabe sind ca.- Angaben.

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner zum Thema Immobilien, stehen wir Ihnen jederzeit für alle Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin, natürlich auch am Wochenende, zur Verfügung. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Topkonditionen.

Die Immobilie liegt im nördlichen Teil der Innenstadt, in der direkten Nachbarschaft des Oberlandesgerichts, des Schlossparks und des ca. 100m entfernten historischen Marktplatzes. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nachbarschaft ist vor allem geprägt durch die für Celle typischen Fachwerkhäuser. Die Altstadt bildet das größte zusammenhängende Fachwerkensemble Europas und wird von tausenden Touristen jährlich besucht. Celle ist eine moderne und lebensfrohe Stadt in der sich besonders Familien wohlfühlen können. Durch die Ansiedelung größerer Ölfirmen und derer Zulieferer ist Celle auch als "little Texas" bekannt, was nicht nur zu vielen guten Arbeitsstellen führt, sondern der Stadt auch einen gewissen internationalen Flair gibt. Kulturell steht in Celle das Herzogschloss mit seinem Schlosstheater, welches Europas ältestes, regelmäßig bespieltes Barocktheater ist, im Vordergrund. Ein geschlossenes Schulsystem und eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Großstädte Norddeutschlands runden die Vorteile der 700 Jahre alten Residenzstadt noch ab.