Nahe der Altstadt befindet sich dieses um 1910 erbaute Mehrfamilienhaus. Es wurde 1996 komplett saniert. Die zu verkaufende Einheit wurde bisher als Gewerbe genutzt, kann aber auch zur Wohnung umgebaut werden. Aufgrund der zentralen Lage gelangt man innerhalb von wenigen Minuten in die historische Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagestätten sind vor Ort zahlreich zu finden. Es besteht eine gute Anbindung zur Straßenbahn und Bus sowie an das Straßenverkehrsnetz. Auch Berufspendler sollten sich angesprochen fühlen, da man durch die östliche Ortsumfahrung schnell auf die A4/A71 gelangt. Die Einheit ist momentan leer stehend und kann kurzfristig bezogen werden. Gestalten Sie sich auf 67 m² Wohnfläche die Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 164,70, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1910, Energieklasse: E Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Erfurt und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.