Haus zum Verkauf €295.000 110 m²
97285 Röttingen, Würzburg (Kreis)

Freistehendes Einfamilienhaus in Röttingen. Es ist massiv gebaut und wurde 2015 umfassend renoviert. Dabei wurde die Ölheizung inkl. Öltank, sowie alle Baderäume erneuert. Zudem wurde eine Solarthermie Anlage zur Warmwasserbereitung auf dem Dach verbaut und die Kellerdecke vollständig gedämmt.Die Wohnraumfläche hört sich eher gering an, ist aber der korrekten Berechnung der Dachschrägen geschuldet. Es gibt keine Garage, wobei vor dem Haus die Möglichkeit zu parken gegeben ist. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit angeschlossenem Esszimmer, welches offen in das Wohnzimmer übergeht. Des weiteren befindet sich ein WC mit begehbarer Dusche unter einem Lichtschacht mit elektrischem Dachfenster und ein Zimmer zur Nutzung als Büro, Schlafzimmer oder Abstellkammer im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes und ein kleines Schlafzimmer, sowie das Bad mit großer Badewanne und ein separates WC mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine. Der Dachboden ist mit Holz ausgekleidet und über eine ausziehbare Leiter erreichbar. Er bietet damit zusätzliche Lagerfläche. Der Keller ist in fünf Räume aufgeteilt. Darunter Ölraum, Heizraum und die drei Lagerräume.

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