Haus zum Verkauf €995.000 257 m²
Die luxuriöse Stadtvilla wurde 2018 auf einem 446 Quadratmeter großem Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang, die Küche, ein Büro sowie ein Duschbad. Über die zentral gelegene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier wurden zwei Zimmer mit Balkonzugang, zwei Bäder sowie ein weiteres Zimmer untergebracht. Das Dachgeschoss bietet mit seinen zwei Zimmer, einem Bad und den beiden großzügigen Dachterrassen weitere Wohnfläche. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume sowie der Hauswirtschaftsraum, die durch die eingebauten Fenster mit Tageslicht versorgt werden. Für die Auswahl sämtlicher Bodenbeläge stehen dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Auswahlmöglichkeiten zur Verfügung. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles freundliches Licht im gesamten Haus. Sämtliche Fensterflächen sind mit einer drei Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung versehen. Zusätzlich wurden die Fenster des Erd- /Obergeschosses mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Außenanlagen, die Terrasse und eine Küche sind im Angebotspreis nicht enthalten und können daher vom zukünftigen Eigentümer frei gestaltet werden. Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und wird durch eine Gas-Brennwerttherme beheizt.
KELLERGESCHOSS - Flur - Kellerraum I - Kellerraum II - Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum ERDGESCHOSS - Flur - Wohnzimmer - Küche - Büro - Duschbad - Terrasse OBERGESCHOSS - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Bad I - Bad II - Balkon DACHGESCHOSS - Flur - Bodenzimmer I - Bodenzimmer II - Bad - Dachterrasse I - Dachterrasse II
Groß Glienicke ist eine Ortschaft, welche zum einen Teil zum Spandauer Ortsteil Kladow und zum anderen Teil zu Potsdam gehört. Auf Potsdamer-Seite hat der Ort eine Fläche von circa 10,25 km² mit etwa 4.500 Einwohnern. Aufgrund der günstigen Lage zwischen Spandau und Potsdam erfährt der Ortsteil seit geraumer Zeit einen Zuzug von jungen Familien und einen damit verbundenen Anstieg der Einwohnerzahl. Folglich bietet Groß Glienicke deshalb mittlerweile insgesamt fünf Kitas sowie eine Halbtagsgrundschule an. Weiterführend gibt es ein breitgefächertes Angebot an Vereinen – die hier ansässigen Angel-, Feuerwehr-, Kultur-, Künstler- und Sportvereine ermöglichen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungen für jedermann. Im gastronomischen Bereich kann ein vielseitiges und internationales Angebot von den Einwohnern sowie Besuchern Groß Glienickes wahrgenommen werden. Vom kleinen Café bis zum Restaurant am See findet sich für jede Gelegenheit das passende Angebot. Darüber hinaus befinden sich in dem Ortsteil mehrere Supermärkte, Banken, Apotheken und medizinische Einrichtung mit Ärzten. Durch die hervorragende Lage zwischen der Potsdamer City sowie Berlin-Spandau ist Groß Glienicke gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zum Stadtzentrum Potsdams und dem Hauptbahnhof gelangt man über die Linienbusse innerhalb von ca. 25 Minuten. Über die U- und S-Bahn-Verbindungen benötigt man etwa 20 Minuten bis nach Berlin-Spandau. Mitten durch Groß Glienicke verläuft zusätzlich die Bundesstraße B2, welche den Ortsteil Richtung Norden mit Berlin und Richtung Süden mit der Landeshauptstadt Brandenburgs verbindet.
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