Haus zum Verkauf €350.000 90 m²
Virtuell können Sie diese Immobilie nach Eingabe der Objektnummer auf www.planethome.de online besichtigen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um danach einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte vervollständigen Sie anschließend das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank! Optional bieten wir Ihnen dieses Grundstück auch als Baugrundstück zur Mehrfamilienhausbebauung unter unserer Objektnummer 63547 an. Das zum Verkauf stehende helle 4 Zimmer-Stadthaus wurde ca. im Jahr 1905 in massiver Bauweise auf einem ca. 146 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt. Die Immobilie präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand. Ca. 2017 wurde das gesamte Obergeschoss saniert und in einem zeitlosen Design gestaltet. Die vier Zimmer, Duschbad und Küche erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m². Von der Eingangsdiele mit angrenzendem Küchenbereich erhalten Sie Zugang zur Terrasse und dem Innenhof. Das großzügige Wohnzimmer kann nachträglich unterteilt werden und ermöglicht somit ein in sich abgeschlossenes fünftes Zimmer. Das Erdgeschoss befindet sich derzeit in einem Rohbauzustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit einer Renovierung nach eigenem Geschmack. Im Obergeschoss finden Sie ein modernes und ebenerdiges Duschbad vor. Vom Flur erreichen Sie außerdem ein Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Die Wohnräume im Obergeschoss sind allesamt mit Laminat in Holzoptik ausgelegt. Eingelassene Deckenstrahler präsentieren die einzelnen Räumlichkeiten hell und modern. Die Heizungsanlage aus dem Baujahr ca. 2017 ist als Gas-Kombigerät in der Küche eingebaut. Die Elektrik wurde im Zuge der Sanierung ca. 2017 komplett modernisiert. Die Fenster sind als isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller, der nur eine geringe Stehhöhe aufweist und einen Außenzugang besitzt. Geni...
Südlich der Elbe liegt das sogenannte Reiherstiegviertel in Wilhelmsburg. Wilhelmsburg verfügt neben zahlreichen Cafés und internationalen Geschäften über viele weitere Facetten. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Schulformen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten finden Sie auf der "Insel" vor. Das Naturschutzgebiet und die direkte Wasserlage bieten auch für Familien ein großes Freizeit- und Erholungsangebot. Immer mehr Studierende und Kreative zieht es in den bunt-gemischten Stadteil. Zudem findet hier jedes Jahr das bekannte Musik-Open-Air-Festival "Dockville" mit mehr als 20.000 Besuchern statt. Geprägt wird das Viertel außerdem durch seine Jugendstilhäuser, Altbestände und stillgelegten Industriegebäuden, die Wilhelmsburg seinen Charme verleihen. Mit der S-Bahn (S3 und S31) dauert es ab der S-Bahn-Station Veddel, zu der man auch den Bus nehmen kann, ca. 6 Minuten und gerade einmal 2 Stationen bis zum Hamburger Hauptbahnhof. In gerade einmal 10 bis 15 Autominuten ist man ebenfalls in der Hamburger Innenstadt. Mit der HVV-Fähre 73 werden Sie vom Anlieger in Wilhelmsburg an die Landungsbrücken gebracht.
