Haus zum Verkauf €195.000 98 m²
39126 Magdeburg

Solide Familiengerechte Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen!

Diese 2-geschossige voll unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in Magdeburg Rothensee.
Sie wurde 1930 auf einem Grundstück von ca. 667 m² erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 98,68 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 58,73 m² und auf das Obergeschoss mit ca. 39,95 m².

Zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche, und eine Küche finden Sie im Erdgeschoss vor.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich bilden den Mittelpunkt des Hauses.

Drei weitere Zimmer mit Klimaanlage und elektrischen Fensterrollläden, ein Badezimmer mit Wanne, finden Sie im Obergeschoss des Hauses.

Der großzügige Garten mit Teich und Gartenhütte, läd an warmen Sommertagen zum Grillen mit Freunden ein.
Auch eine Garage für Ihr Auto ist vorhanden.

Im Großen und Ganzen, finden Sie hier alles was das Herz begehrt!
Hier hat die ganze Familie Platz!


Weitere Informationen zum Haus erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Preisinformation:
1 Stellplatz

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0157.37 80 48 34 oder 0391. 63604571
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10

Rothensee ist ein im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg gelegener Stadtteil.
Rothensee hat den Charakter einer Vorstadtsiedlung. Obwohl im allgemeinen Sprachgebrauch stets vom Rothenseer Industriegebiet die Rede ist, hat der Stadtteil abgesehen vom im Westen gelegenen Bahnbetriebsgelände keine Gewerbeansiedlungen. Diese befinden sich in den östlich und nördlich gelegenen Stadtteilen Industriehafen, Gewerbegebiet Nord und Barleber See. Die Hauptverkehrsader ist der August-Bebel-Damm, der die Verbindung zur Magdeburger Innenstadt herstellt, und über den auch die Autobahn A 2 zu erreichen ist (Anschlussstelle Magdeburg-Rothensee; 3,6 km entfernt). Mit den Haltepunkten Eichenweiler und Rothensee gibt es Anschluss an die S-Bahn Mittelelbe, ebenso verläuft eine Straßenbahnstrecke durch den Stadtteil.