3-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 88 m²
90491 Nürnberg

Die hier angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet Ihnen auf ca. 88,54 m² Wohnfläche einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Dieser wird unterstrichen von der exklusiven Lage in direkter Entfernung zum beliebten Naherholungsgebiet Wöhrder See sowie dem gehobenen Wohnumfeld.

Nach Betreten der Wohnung erschließt ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe alle Räume, welche mit pflegeleichtem, hellen Laminat ausgestattet sind.
Die einzelnen Zimmer sind großzügig bemessen und durch den universellen Zuschnitt flexibel möblierbar. Die Wohnung bietet Ihnen gleich zwei Balkone. Der große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. An das Elternschlafzimmer schließt der kleinere der beiden Balkone an.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken und ein WC. Ein seperates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Ergänzt wird die Wohnung durch eine kleine Abstellkammer. Sollte Ihnen diese nicht reichen, bietet ein Kellerabteil ausreichend Abstellmöglichkeiten für alle Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.

Ein Stellplatz zur Wohnung ist vorhanden.

Preisinformation:
1 Parkhausstellplatz, Miete: 40,00 EUR

KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Stichworte:
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Der Stadtteil Erlenstegen/St. Jobst gehört zu einer der besten Wohnlagen Nürnbergs. Hier wird Stadtleben und leben in grüner Natur auf optimale Weise miteinander verbunden. Die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern verleiht der gesamten Gegend ein elegantes und idyllisches Flair.
Die traumhafte Lage direkt am Wöhrder See lädt Sie zum Joggen, Spazieren oder Entspannen ein. Mit dem Rad können Sie bequem (entlang des Sees und der Pegnitz) in ca. 10-15 Minuten die Nürnberger Altstadt erreichen.
Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten wie mehrere Supermärkte, darunter ein Biomarkt, Bäcker/ Metzger usw., Restaurants, Bus, U-Bahn sowie die Straßenbahn & S-Bahn finden Sie direkt vor Ort.