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3-Zimmer Wohnung zu vermieten, 51427 Bergisch Gladbach | Mapio.net


Anzige

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1995 erbauten Sechsparteienhaus in zentraler und sehr ruhiger Lage von Bergisch Gladbach Refrath. Sie wurde bis dato immer durch den Eigentümer bewohnt und wird nun zum ersten Mal für die Vermietung angeboten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt u.a. durch einen attraktiven und großen Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist.

Die Räumlichkeiten umfassen neben einem offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich zwei weitere Zimmer, wovon eines mit einer Ankleide ausgestattet und einem kleinen Balkon versehen ist. Ein Wannenbad sowie ein zusätzliches separates Duschbad stehen Ihnen zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Abstellräume; einen innerhalb der Wohnung und einen auf dem Balkon.
Sollten die aktuell vorhandenen Einbaumöbel (Ankleide und weißes Regalelement) nicht zu ihren persönlichen Bedürfnissen passen, so lässt sich über eine Veränderung durchaus reden.

Selbstverständlich dürfen Sie im Untergeschoss die üblichen Keller- und Hauswirtschatsräume erwarten. Über dieses Geschoss ist auch die Tiefgarage zugänglich, in der sich die beiden anzumietenden Stellplätze befinden.

Diese Wohnung wird unrenoviert an den Mieter übergeben. Durch die Renovierung können Sie dieser Wohnung somit Ihren eigenen Stil verleihen.

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 50,00 EUR


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.15, nur Nichtraucher
Kautionshinweis: 3.750,00 3 Monatskaltmieten


Der Stadtteil Refrath gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten und gilt als eine der besten Adressen im gesamten rechtsrheinischen Gebiet. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen sind nahezu perfekt. Die Kölner Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln-Bonn in nur wenigen Autominuten. Die Straßenbahn der Linie 1 fährt in 24 Minuten an den Kölner Neumarkt, den Kölner Hauptbahnhof erreicht man ebenfalls in nur 27 Minuten. Eine Bushaltestelle der Linien 450, 451 sowie N44 befindet sich in 150 m Entfernung.

Die beliebten Innenstädte von Refrath wie auch dem angrenzenden Bensberg sind schnell erreicht und bieten Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau sowie für den täglichen Bedarf. Kindergärten und alle Schulformen sind reichlich vorhanden.

Erholung findet man im angrenzenden Naturschutzgebiet Königsforst sowie in der Umgebung des Saaler Mühlenteichs. Hier befindet sich ein Golfplatz, eine Eissporthalle und das Mediterana, eine über die Grenzen hinaus bekannte Wellness-Einrichtung mit Thermalbad und Sauna.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immonet.de

  
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