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Grundstück zum Verkauf, 22359 Hamburg | Mapio.net


Anzige

Lieblingslage Volksdorf! Das ca. 1007 m² große Grundstück befindet sich in bester Volksdorfer Lage. Erbauen Sie hier ihr Traumhaus in familienfreundlicher und naturverbundener Nachbarschaft. Es gilt der Bebauungsplan Volksdorf 40 vom 07.06.2005. Entsprechend der baurechtlichen Ausweisung und vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung kann hier ein Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit in eingeschossiger und offener Bauweise entstehen. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 19 Meter. Die zulässige bebaubare Grundfläche beträgt 150 m² (WRIo 1Wo B). Das Grundstück ist bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus aus den 1940´er Jahren. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer. Hinter dem Grundstück führt ein kleiner Fußweg direkt zum beliebten Waldgebiet rund um den "Mellenberg".
Sehr gern stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Bebaubarkeit und für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung.


Volksdorf zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in den Walddörfern und ist bei Jung und Alt sehr gefragt. Im Ortskern bekommen Sie alles was Ihr Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem beliebten 2x wöchtenlich stattfindenden Wochenmarkt (mittwochs und samstags) ist auch eine große Auswahl an Freizeitangeboten, wie z.B. Schwimmbäder, das Kino oder auch verschiedene Angebote für Tennis, Reiten oder Golf vorhanden. Eine gute Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie durch öffentliche Infrastruktur ist gegeben. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die U-Bahn (U1) und durch weitere öffentliche Verkehrsmittel als gut zu bezeichnen. Das weit über die Hamburger Stadtgrenzen international bekannte und neu gestaltete und erweiterte Alstertal-Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten mit dem Pkw oder der Busanbindung (Linie 24). Das Grundstück befindet sich in einer sehr attraktiven Wohngegend von Volksdorf, die vornehmlich durch eine Villen- und Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Nur wenige Minuten vom Volksdorfer Wald entfernt, ist die Lage ruhig und grün und zugleich zentral. Verschiedene Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten, drei Grundschulen, zwei Gymnasien und eine Stadtteilschule belegen die Attraktivität des Familienstandortes Volksdorf.


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immonet.de

  
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