Haus zum Verkauf €699.000 180 m²
Auf einem gut 550 m² großen Grundstück verbindet sich Alt mit Neu. Das harmonisch in das Grundstück integrierte Einfamilienhaus wartet auf seine neuen Eigentümer. Die großzügige Wohnfläche von gut 180 m ² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss, welches mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Einbauküche, einem Gästezimmer und einem Wannenbad ausgestattet ist, werden Sie durch die Individualität überzeugt. Die Terrasse mit Ausgang aus der Küche und dem Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss verfügt über drei Räumlichkeiten zur freien Gestaltung und ein hochmodernes Duschbad. Der Balkon, welcher sich dem Garten zeigt, erstreckt sich über die gesamte Giebelseite. Das Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² ist lichtdurchflutet, mit individuellen Räumlichkeiten und einem modernen Saunaraum.
Preisinformation:
3 Stellplätze
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 76,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Zeppelinstr. 148, 14471 Potsdam, Fax-Nr.: 0331 2307911, Tel-Nr.: 0331 230790 - Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 203670, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Zeppelinstr. 148 Rudolf-Breitscheid-Straße 29
14471 Potsdam 15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 0331 2307911 Fax-Nr.: 03342 203670
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, Flur: 1, Gemarkung: Lichtenrade
So lebt es sich in Lichtenrade (Tempelhof) Lichtenrade ist ein ländlich geprägter Stadtteil am Rande Berlins. Ruhe und Abgeschiedenheit sind hier garantiert. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Tempelhof und ist der südlichste Ortsteil Berlins. Er grenzt sowohl im Süden als auch im Osten an das benachbarte Brandenburg, im Nordosten liegt Buckow, im Norden Lichtenrades findet sich Mariendorf und im Westen erreicht man den Bezirk Marienfelde. Lichtenrade ist verkehrstechnisch an das Berliner Netz über die S-Bahn-Linie S 2 zweimal Halt (Stationen: Schichauweg, Lichtenrade) und den Busverkehr angebunden. Über die B96, die den Bezirk von Nord nach Süd durchschneidet, ist man schnell in Berlin oder auf der umliegenden Autobahn. Lichtenrade, das wie eine Halbinsel Berlins in das Brandenburger Umland hineinragt, ist aufgrund seiner langen Geschichte eher ländlich geprägt. Auch wenn in den letzten Jahren auf vielen ehemaligen Äckern und Wiesen zahlreiche Einfamilienhäuser errichtet wurden, lässt sich dies auch heute, über 600 Jahre nach der ersten urkundlichen Erwähnung des Stadtteils, immer noch spüren. Neben dem Volkspark sind vor allem die alte Mälzerei (ein Industriedenkmal aus dem 19. Jahrhundert) und die im 14. Jahrhundert errichtete Dorfkirche die bekanntesten Sehenswürdigkeiten Lichtenrades.
